Prix immobilier m2 Parentis-en-Born (40160).
Le prix moyen au m² Parentis-en-Born pour une maison est de 3117 €, variant de 2264 € à 3493 €. Le prix moyen au m² Parentis-en-Born pour un appartement est de 2237 €, avec des estimations allant de 1689 € à 3495 €.
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Carte des prix immobiliers: Parentis-en-Born.
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Quel est le prix médian au m² Parentis-en-Born ?
Appartement
Prix m² médian 2237 €de 1689 € à 3495 €Maison
Prix m² médian 3117 €de 2264 € à 3493 €
Les prix de vente au m2 Parentis-en-Born.
Le prix moyen au m² Parentis-en-Born pour une maison est de 3117 €, avec une fourchette de 2264 € à 3493 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3117 €) = 305471 euros. Le prix moyen au m² Parentis-en-Born pour un appartement est de 2237 €, avec des estimations allant de 1689 € à 3495 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2237 €) = 118585 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parentis-en-Born avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parentis-en-Born pour une maison est de 3117 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parentis-en-Born pour un appartement est de 2237 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parentis-en-Born (40160)
- Parentis-en-Born (40160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 442 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.86%, Parentis-en-Born propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parentis-en-Born s'élève à 6 442 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 208 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 224 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 373 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 642 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 298 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 1 090 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 334 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 845 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 041 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 408 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 334 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parentis-en-Born compte 3 617 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 976 maisons individuelles (82%)
• 635 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 2 835 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 614 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 168 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Parentis-en-Born présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 522 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 387 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 740 retraités (27%)
• 334 étudiants et stagiaires (5%)
• 173 au foyer (3%)
• 147 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 334 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parentis-en-Born bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 4 supérettes
- 3 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parentis-en-Born s'établit à 41.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Parentis-en-Born peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parentis-en-Born: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Parentis-en-Born de 54 m2 | 30-10-2026 | Parentis-en-Born | 118 908€ | 2 202€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Parentis-en-Born de 50 m2 | 26-10-2026 | Parentis-en-Born | 124 750€ | 2 495€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Parentis-en-Born de 88 m2 | 24-10-2026 | Parentis-en-Born | 312 928€ | 3 556€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Parentis-en-Born de 82 m2 | 19-10-2026 | Parentis-en-Born | 283 474€ | 3 457€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Parentis-en-Born de 129 m2 | 14-10-2026 | Parentis-en-Born | 500 391€ | 3 879€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Parentis-en-Born de 148 m2 | 10-10-2026 | Parentis-en-Born | 230 288€ | 1 556€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Parentis-en-Born de 38 m2 | 07-10-2026 | Parentis-en-Born | 153 330€ | 4 035€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Parentis-en-Born de 57 m2 | 04-10-2026 | Parentis-en-Born | 132 753€ | 2 329€ | 57 m2 |
Parentis-en-Born: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Parentis en Born de 5 pièce(s) - 121 m2 | 08-06-2026 | 177 rue du moulies à Parentis en Born | 261 700 € | 121 m2 | 182 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gastes de 5 pièce(s) - 144 m2 | 29-05-2026 | 86 rue des mesanges à Gastes | 423 668,11 € | 144 m2 | 921 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parentis en Born de 4 pièce(s) - 112 m2 | 27-05-2026 | 122 che de pelot à Parentis en Born | 147 000 € | 112 m2 | 3594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parentis en Born de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-05-2026 | 142 rue georges guynemer à Parentis en Born | 285 100 € | 90 m2 | 418 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Parentis en Born de 2 pièce(s) - 43 m2 | 18-05-2026 | 142 av leopold darmuzey à Parentis en Born | 118 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gastes de 4 pièce(s) - 96 m2 | 13-05-2026 | 103 rue des jardins à Gastes | 284 000 € | 96 m2 | 557 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parentis en Born de 4 pièce(s) - 81 m2 | 11-05-2026 | 380 rte theophile gauthier à Parentis en Born | 161 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gastes de 4 pièce(s) - 99 m2 | 06-05-2026 | 45 crs de mano à Gastes | 354 000 € | 99 m2 | 649 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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