Prix immobilier m2 Peyrehorade (40300).
Le prix moyen au m² Peyrehorade pour une maison est de 2542 €, variant de 1085 € à 4203 €. Le prix moyen au m² Peyrehorade pour un appartement est de 1598 €, avec des estimations allant de 796 € à 2537 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peyrehorade.
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Quel est le prix médian au m² Peyrehorade ?
Appartement
Prix m² médian 1598 €de 796 € à 2537 €Maison
Prix m² médian 2542 €de 1085 € à 4203 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peyrehorade ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 8.7 € à 25.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 6.4 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Peyrehorade.
Le prix moyen au m² Peyrehorade pour une maison est de 2542 €, avec une fourchette de 1085 € à 4203 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2542 €) = 249083 euros. Le prix moyen au m² Peyrehorade pour un appartement est de 1598 €, avec des estimations allant de 796 € à 2537 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1598 €) = 84714 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peyrehorade avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Peyrehorade pour une maison est de 2542 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Peyrehorade pour un appartement est de 1598 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peyrehorade (40300)
- Peyrehorade (40300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 870 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.94%, Peyrehorade propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peyrehorade s'élève à 3 870 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 89 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 117 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 239 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 311 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 223 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 520 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 707 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 447 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 696 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 308 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 173 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peyrehorade compte 1 960 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 380 maisons individuelles (70%)
• 573 appartements (29%)
Occupation des logements :
• 1 621 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (4%)
• 254 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Peyrehorade présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 307 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 231 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 132 retraités (29%)
• 173 étudiants et stagiaires (4%)
• 65 au foyer (2%)
• 118 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 173 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peyrehorade bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peyrehorade s'établit à 33.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peyrehorade: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Peyrehorade de 61 m2 | 02-07-2026 | Peyrehorade | 55 266€ | 906€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Peyrehorade de 40 m2 | 25-06-2026 | Peyrehorade | 60 480€ | 1 512€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Peyrehorade de 89 m2 | 24-06-2026 | Peyrehorade | 137 594€ | 1 546€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Peyrehorade de 71 m2 | 20-06-2026 | Peyrehorade | 260 286€ | 3 666€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrehorade de 74 m2 | 18-06-2026 | Peyrehorade | 97 680€ | 1 320€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrehorade de 108 m2 | 17-06-2026 | Peyrehorade | 178 416€ | 1 652€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Peyrehorade de 124 m2 | 14-06-2026 | Peyrehorade | 137 020€ | 1 105€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Peyrehorade de 65 m2 | 12-06-2026 | Peyrehorade | 353 210€ | 5 434€ | 65 m2 |
Peyrehorade: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Peyrehorade de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 59 imp haliha à Peyrehorade | 245 140 € | 60 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Lon-les-Mines de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 325 rte de la payolle à Saint-Lon-les-Mines | 250 400 € | 92 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Peyrehorade de 3 pièce(s) - 74 m2 | 19-12-2025 | 5 rue gambetta à Peyrehorade | 159 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Peyrehorade de 6 pièce(s) - 133 m2 | 19-12-2025 | 927 rte de cagnotte à Peyrehorade | 266 768 € | 133 m2 | 2500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-de-Lanne de 3 pièce(s) - 60 m2 | 16-12-2025 | 2976 rte departementale 817 à Port-de-Lanne | 145 000 € | 60 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pey de 4 pièce(s) - 96 m2 | 12-12-2025 | 3 imp de lavignotte à Pey | 370 757 € | 96 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orist de 5 pièce(s) - 115 m2 | 12-12-2025 | 131 rte du bec de larat à Orist | 250 000 € | 115 m2 | 988 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cauneille de 5 pièce(s) - 138 m2 | 05-12-2025 | 86 imp labouyrie à Cauneille | 400 000 € | 138 m2 | 1659 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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