Prix immobilier m2 Cros-de-Ronesque (15130).
Le prix moyen au m² Cros-de-Ronesque pour une maison est de 1396 €, variant de 287 € à 3101 €. Le prix moyen au m² Cros-de-Ronesque pour un appartement est de 825 €, avec des estimations allant de 563 € à 1120 €.
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Carte des prix immobiliers: Cros-de-Ronesque.
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Quel est le prix médian au m² Cros-de-Ronesque ?
Appartement
Prix m² médian 825 €de 563 € à 1120 €Maison
Prix m² médian 1396 €de 287 € à 3101 €
Les prix de vente au m2 Cros-de-Ronesque.
Le prix moyen au m² Cros-de-Ronesque pour une maison est de 1396 €, avec une fourchette de 287 € à 3101 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1396 €) = 136820 euros. Le prix moyen au m² Cros-de-Ronesque pour un appartement est de 825 €, avec des estimations allant de 563 € à 1120 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (825 €) = 43705 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cros-de-Ronesque avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Cros-de-Ronesque pour une maison est de 1396 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Cros-de-Ronesque pour un appartement est de 825 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cros-de-Ronesque (15130)
- Cros-de-Ronesque (15130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 144 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.55%, Cros-de-Ronesque propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cros-de-Ronesque s'élève à 144 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 30 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cros-de-Ronesque compte 131 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 124 maisons individuelles (95%)
• 7 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 72 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cros-de-Ronesque présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 56 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (3%)
• 50 retraités (35%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cros-de-Ronesque bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cros-de-Ronesque s'établit à 40.55%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cros-de-Ronesque peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cros-de-Ronesque: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cros-de-Ronesque de 119 m2 | 29-10-2026 | Cros-de-Ronesque | 176 239€ | 1 481€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Cros-de-Ronesque de 129 m2 | 23-10-2026 | Cros-de-Ronesque | 320 952€ | 2 488€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Cros-de-Ronesque de 76 m2 | 18-10-2026 | Cros-de-Ronesque | 137 788€ | 1 813€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Cros-de-Ronesque de 132 m2 | 13-10-2026 | Cros-de-Ronesque | 248 028€ | 1 879€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Cros-de-Ronesque de 121 m2 | 07-10-2026 | Cros-de-Ronesque | 187 792€ | 1 552€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Cros-de-Ronesque de 37 m2 | 01-10-2026 | Cros-de-Ronesque | 50 135€ | 1 355€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Cros-de-Ronesque de 30 m2 | 25-09-2026 | Cros-de-Ronesque | 78 420€ | 2 614€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Cros-de-Ronesque de 113 m2 | 24-09-2026 | Cros-de-Ronesque | 85 880€ | 760€ | 113 m2 |
Cros-de-Ronesque: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 5 pièce(s) - 96 m2 | 26-06-2026 | 5 cite jean moulin à Arpajon-sur-Cere | 118 750 € | 96 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytrac de 4 pièce(s) - 88 m2 | 20-06-2026 | 6 rue de gergovie à Ytrac | 92 000 € | 88 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 4 pièce(s) - 78 m2 | 13-06-2026 | 960 all de conros à Arpajon-sur-Cere | 177 900 € | 78 m2 | 1146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezac de 5 pièce(s) - 84 m2 | 13-06-2026 | 26 les gardettes à Vezac | 70 803,35 € | 84 m2 | 1051 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arpajon-sur-Cere de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-06-2026 | 45 rue felix ramond à Arpajon-sur-Cere | 60 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 6 pièce(s) - 132 m2 | 12-06-2026 | 1 cite du mamou à Arpajon-sur-Cere | 130 500 € | 132 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezac de 4 pièce(s) - 106 m2 | 09-06-2026 | 19 rte d'aurillac à Vezac | 207 392,57 € | 106 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytrac de 5 pièce(s) - 92 m2 | 05-06-2026 | 17 rue du lac d'aydat à Ytrac | 198 900 € | 92 m2 | 987 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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