Prix immobilier m2 Molompize (15500).
Le prix moyen au m² Molompize pour une maison est de 1076 €, variant de 510 € à 2265 €. Le prix moyen au m² Molompize pour un appartement est de 1260 €, avec des estimations allant de 700 € à 1859 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Molompize.
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Quel est le prix médian au m² Molompize ?
Appartement
Prix m² médian 1260 €de 700 € à 1859 €Maison
Prix m² médian 1076 €de 510 € à 2265 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Molompize ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 2.4 € à 7.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 4.4 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Molompize.
Le prix moyen au m² Molompize pour une maison est de 1076 €, avec une fourchette de 510 € à 2265 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1076 €) = 105477 euros. Le prix moyen au m² Molompize pour un appartement est de 1260 €, avec des estimations allant de 700 € à 1859 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1260 €) = 66785 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Molompize avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Molompize pour une maison est de 1076 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Molompize pour un appartement est de 1260 €.
Découvrir le marché immobilier sur Molompize (15500)
- Molompize (15500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 290 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.22%, Molompize propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Molompize s'élève à 290 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 42 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Molompize compte 272 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 247 maisons individuelles (91%)
• 25 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 145 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 70 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 57 logements vacants (21%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Molompize présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 106 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (6%)
• 101 retraités (35%)
• 10 étudiants et stagiaires (3%)
• 11 au foyer (4%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Molompize bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Molompize s'établit à 45.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Molompize peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Molompize: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Molompize de 96 m2 | 01-07-2026 | Molompize | 110 880€ | 1 155€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Molompize de 107 m2 | 27-06-2026 | Molompize | 145 841€ | 1 363€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Molompize de 80 m2 | 20-06-2026 | Molompize | 67 360€ | 842€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Molompize de 135 m2 | 16-06-2026 | Molompize | 249 885€ | 1 851€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Molompize de 64 m2 | 13-06-2026 | Molompize | 78 208€ | 1 222€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Molompize de 113 m2 | 07-06-2026 | Molompize | 220 915€ | 1 955€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Molompize de 66 m2 | 03-06-2026 | Molompize | 173 976€ | 2 636€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Molompize de 71 m2 | 01-06-2026 | Molompize | 162 874€ | 2 294€ | 71 m2 |
Molompize: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Massiac de 2 pièce(s) - 40 m2 | 27-12-2025 | 1 rue d espinchal à Massiac | 54 070 € | 40 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnac de 4 pièce(s) - 72 m2 | 27-12-2025 | 5051 le bourg à Bonnac | 40 000 € | 72 m2 | 382 m2 | Non |
Vente d'une maison à Massiac de 3 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 31 rue jean rieuf à Massiac | 140 000 € | 78 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieillespesse de 5 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 6 rue des pres de la font à Vieillespesse | 76 000 € | 93 m2 | 935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Massiac de 3 pièce(s) - 67 m2 | 20-12-2025 | 5677 cote de valon à Massiac | 65 000 € | 67 m2 | 2880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Massiac de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 11 rue du four à Massiac | 12 000 € | 70 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Laurent de 4 pièce(s) - 115 m2 | 19-12-2025 | 6061 le bourg à La Chapelle-Laurent | 215 000 € | 115 m2 | 143 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Laurent de 4 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 5114 le bourg à La Chapelle-Laurent | 215 000 € | 120 m2 | 619 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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