Prix immobilier m2 Paulhenc (15230).
Le prix moyen au m² Paulhenc pour une maison est de 1120 €, variant de 792 € à 2384 €. Le prix moyen au m² Paulhenc pour un appartement est de 634 €, avec des estimations allant de 252 € à 2076 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paulhenc.
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Quel est le prix médian au m² Paulhenc ?
Appartement
Prix m² médian 634 €de 252 € à 2076 €Maison
Prix m² médian 1120 €de 792 € à 2384 €
Les prix de vente au m2 Paulhenc.
Le prix moyen au m² Paulhenc pour une maison est de 1120 €, avec une fourchette de 792 € à 2384 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1120 €) = 109802 euros. Le prix moyen au m² Paulhenc pour un appartement est de 634 €, avec des estimations allant de 252 € à 2076 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (634 €) = 33592 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paulhenc avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Paulhenc pour une maison est de 1120 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Paulhenc pour un appartement est de 634 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paulhenc (15230)
- Paulhenc (15230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 254 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.41%, Paulhenc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paulhenc s'élève à 254 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (2%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 65 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paulhenc compte 192 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 177 maisons individuelles (92%)
• 15 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 84 résidences principales (44%) - forte demande locative
• 100 résidences secondaires (52%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Paulhenc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 66 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (1%)
• 68 retraités (27%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 85 autres inactifs (33%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paulhenc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paulhenc s'établit à 36.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paulhenc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Paulhenc de 54 m2 | 29-10-2026 | Paulhenc | 54 378€ | 1 007€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhenc de 141 m2 | 22-10-2026 | Paulhenc | 210 654€ | 1 494€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Paulhenc de 41 m2 | 19-10-2026 | Paulhenc | 45 223€ | 1 103€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhenc de 80 m2 | 12-10-2026 | Paulhenc | 114 400€ | 1 430€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhenc de 114 m2 | 04-10-2026 | Paulhenc | 89 718€ | 787€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Paulhenc de 129 m2 | 01-10-2026 | Paulhenc | 201 111€ | 1 559€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhenc de 30 m2 | 25-09-2026 | Paulhenc | 41 100€ | 1 370€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhenc de 78 m2 | 19-09-2026 | Paulhenc | 52 494€ | 673€ | 78 m2 |
Paulhenc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Malbo de 4 pièce(s) - 88 m2 | 24-06-2026 | 11 rue des cassalouts à Malbo | 30 000 € | 88 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à St Martin sous Vigouroux de 1 pièce(s) - 48 m2 | 27-05-2026 | 5050 billiez à St Martin sous Vigouroux | 92 000 € | 48 m2 | 828 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 1 pièce(s) - 42 m2 | 23-05-2026 | 5236 le bourg à Pierrefort | 54 940 € | 42 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 2 pièce(s) - 30 m2 | 03-04-2026 | 4 rue de la mairie à Pierrefort | 25 000 € | 30 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 4 pièce(s) - 56 m2 | 27-03-2026 | 1 rue du rocher à Pierrefort | 17 000 € | 56 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 2 pièce(s) - 49 m2 | 25-02-2026 | 11 rue de fontfrede à Pierrefort | 52 630 € | 49 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brezons de 6 pièce(s) - 130 m2 | 06-02-2026 | 8 lustrande à Brezons | 220 304 € | 130 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 4 pièce(s) - 101 m2 | 23-01-2026 | 6 rue des moulins à Pierrefort | 140 200 € | 101 m2 | 523 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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