Prix immobilier m2 Yolet (15130).
Le prix moyen au m² Yolet pour une maison est de 1565 €, variant de 739 € à 2179 €. Le prix moyen au m² Yolet pour un appartement est de 1478 €, avec des estimations allant de 837 € à 2152 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Yolet.
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Quel est le prix médian au m² Yolet ?
Appartement
Prix m² médian 1478 €de 837 € à 2152 €Maison
Prix m² médian 1565 €de 739 € à 2179 €
Les prix de vente au m2 Yolet.
Le prix moyen au m² Yolet pour une maison est de 1565 €, avec une fourchette de 739 € à 2179 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1565 €) = 153412 euros. Le prix moyen au m² Yolet pour un appartement est de 1478 €, avec des estimations allant de 837 € à 2152 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1478 €) = 78309 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Yolet avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Yolet pour une maison est de 1565 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Yolet pour un appartement est de 1478 €.
Découvrir le marché immobilier sur Yolet (15130)
- Yolet (15130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 560 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.69%, Yolet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Yolet s'élève à 560 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 134 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 89 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 66 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Yolet compte 302 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 289 maisons individuelles (96%)
• 11 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 246 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (8%)
• 31 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Yolet présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 262 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 125 retraités (22%)
• 24 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Yolet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Yolet s'établit à 47.69%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Yolet peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Yolet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Yolet de 119 m2 | 29-10-2026 | Yolet | 176 239€ | 1 481€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Yolet de 129 m2 | 23-10-2026 | Yolet | 320 952€ | 2 488€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Yolet de 76 m2 | 18-10-2026 | Yolet | 137 788€ | 1 813€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Yolet de 132 m2 | 13-10-2026 | Yolet | 248 028€ | 1 879€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Yolet de 121 m2 | 07-10-2026 | Yolet | 187 792€ | 1 552€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Yolet de 37 m2 | 01-10-2026 | Yolet | 50 135€ | 1 355€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Yolet de 30 m2 | 25-09-2026 | Yolet | 78 420€ | 2 614€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Yolet de 113 m2 | 24-09-2026 | Yolet | 85 880€ | 760€ | 113 m2 |
Yolet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 5 pièce(s) - 96 m2 | 26-06-2026 | 5 cite jean moulin à Arpajon-sur-Cere | 118 750 € | 96 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytrac de 4 pièce(s) - 88 m2 | 20-06-2026 | 6 rue de gergovie à Ytrac | 92 000 € | 88 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 4 pièce(s) - 78 m2 | 13-06-2026 | 960 all de conros à Arpajon-sur-Cere | 177 900 € | 78 m2 | 1146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezac de 5 pièce(s) - 84 m2 | 13-06-2026 | 26 les gardettes à Vezac | 70 803,35 € | 84 m2 | 1051 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arpajon-sur-Cere de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-06-2026 | 45 rue felix ramond à Arpajon-sur-Cere | 60 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 6 pièce(s) - 132 m2 | 12-06-2026 | 1 cite du mamou à Arpajon-sur-Cere | 130 500 € | 132 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezac de 4 pièce(s) - 106 m2 | 09-06-2026 | 19 rte d'aurillac à Vezac | 207 392,57 € | 106 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytrac de 5 pièce(s) - 92 m2 | 05-06-2026 | 17 rue du lac d'aydat à Ytrac | 198 900 € | 92 m2 | 987 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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