Prix immobilier m2 Paulhac (15430).
Le prix moyen au m² Paulhac pour une maison est de 1175 €, variant de 564 € à 2001 €. Le prix moyen au m² Paulhac pour un appartement est de 2484 €, avec des estimations allant de 1883 € à 3413 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paulhac.
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Quel est le prix médian au m² Paulhac ?
Appartement
Prix m² médian 2484 €de 1883 € à 3413 €Maison
Prix m² médian 1175 €de 564 € à 2001 €
Les prix de vente au m2 Paulhac.
Le prix moyen au m² Paulhac pour une maison est de 1175 €, avec une fourchette de 564 € à 2001 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1175 €) = 115155 euros. Le prix moyen au m² Paulhac pour un appartement est de 2484 €, avec des estimations allant de 1883 € à 3413 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2484 €) = 131636 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paulhac avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Paulhac pour une maison est de 1175 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Paulhac pour un appartement est de 2484 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paulhac (15430)
- Paulhac (15430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 425 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.21%, Paulhac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paulhac s'élève à 425 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 66 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 74 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paulhac compte 318 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 303 maisons individuelles (95%)
• 15 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 178 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 104 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 36 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Paulhac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 189 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (2%)
• 118 retraités (28%)
• 21 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (0%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paulhac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paulhac s'établit à 42.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Paulhac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paulhac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Paulhac de 41 m2 | 02-11-2026 | Paulhac | 126 977€ | 3 097€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Paulhac de 41 m2 | 26-10-2026 | Paulhac | 41 656€ | 1 016€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Paulhac de 72 m2 | 25-10-2026 | Paulhac | 113 832€ | 1 581€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Paulhac de 85 m2 | 18-10-2026 | Paulhac | 212 330€ | 2 498€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Paulhac de 62 m2 | 16-10-2026 | Paulhac | 144 088€ | 2 324€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Paulhac de 86 m2 | 10-10-2026 | Paulhac | 84 968€ | 988€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhac de 138 m2 | 01-10-2026 | Paulhac | 281 106€ | 2 037€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhac de 80 m2 | 26-09-2026 | Paulhac | 83 200€ | 1 040€ | 80 m2 |
Paulhac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Cussac de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-04-2026 | 2 rue des fontaines à Cussac | 134 000 € | 65 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 4 pièce(s) - 105 m2 | 24-02-2026 | 11 rte du col de prat de bouc à Paulhac | 81 000 € | 105 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 2 pièce(s) - 110 m2 | 20-02-2026 | 1 bujoune à Paulhac | 95 830 € | 110 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 3 pièce(s) - 85 m2 | 19-02-2026 | 1 rue du chemin vert à Paulhac | 180 000 € | 85 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 5 pièce(s) - 100 m2 | 15-09-2025 | 3 rue des iris à Paulhac | 130 000 € | 100 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 5 pièce(s) - 151 m2 | 24-06-2025 | 19 rue des boutons d'or à Paulhac | 238 936 € | 151 m2 | 1013 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paulhac de 6 pièce(s) - 152 m2 | 25-04-2025 | 6042 la salesse à Paulhac | 147 700 € | 152 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Paulhac de 3 pièce(s) - 63 m2 | 27-01-2025 | 5126 pont farin à Paulhac | 61 500 € | 63 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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