Prix immobilier m2 Jabrun (15110).
Le prix moyen au m² Jabrun pour une maison est de 1188 €, variant de 610 € à 2138 €. Le prix moyen au m² Jabrun pour un appartement est de 1287 €, avec des estimations allant de 349 € à 2092 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jabrun.
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Quel est le prix médian au m² Jabrun ?
Appartement
Prix m² médian 1287 €de 349 € à 2092 €Maison
Prix m² médian 1188 €de 610 € à 2138 €
Les prix de vente au m2 Jabrun.
Le prix moyen au m² Jabrun pour une maison est de 1188 €, avec une fourchette de 610 € à 2138 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1188 €) = 116437 euros. Le prix moyen au m² Jabrun pour un appartement est de 1287 €, avec des estimations allant de 349 € à 2092 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1287 €) = 68185 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jabrun avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jabrun pour une maison est de 1188 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jabrun pour un appartement est de 1287 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jabrun (15110)
- Jabrun (15110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 157 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.91%, Jabrun propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jabrun s'élève à 157 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 17 habitants (11%)
- 55 à 64 ans : 34 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jabrun compte 123 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 116 maisons individuelles (94%)
• 6 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 68 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 51 résidences secondaires (41%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jabrun présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 76 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (1%)
• 42 retraités (27%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jabrun bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jabrun s'établit à 39.91%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jabrun: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jabrun de 104 m2 | 01-11-2026 | Jabrun | 59 176€ | 569€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Jabrun de 54 m2 | 22-10-2026 | Jabrun | 65 880€ | 1 220€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Jabrun de 43 m2 | 18-10-2026 | Jabrun | 52 159€ | 1 213€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Jabrun de 116 m2 | 16-10-2026 | Jabrun | 132 588€ | 1 143€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Jabrun de 84 m2 | 14-10-2026 | Jabrun | 79 044€ | 941€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Jabrun de 131 m2 | 07-10-2026 | Jabrun | 81 220€ | 620€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Jabrun de 41 m2 | 04-10-2026 | Jabrun | 47 191€ | 1 151€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Jabrun de 142 m2 | 30-09-2026 | Jabrun | 164 294€ | 1 157€ | 142 m2 |
Jabrun: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Anterrieux de 4 pièce(s) - 100 m2 | 08-06-2026 | 5048 valiette à Anterrieux | 130 000 € | 100 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chaudes-Aigues de 4 pièce(s) - 48 m2 | 19-05-2026 | 8 rue saint jacques à Chaudes-Aigues | 64 000 € | 48 m2 | 28 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chaudes-Aigues de 3 pièce(s) - 64 m2 | 07-05-2026 | 15 rue saint jean à Chaudes-Aigues | 123 555 € | 64 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaudes-Aigues de 7 pièce(s) - 132 m2 | 29-04-2026 | 5026 enclos et pre michel à Chaudes-Aigues | 175 000 € | 132 m2 | 1192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaudes-Aigues de 3 pièce(s) - 50 m2 | 31-03-2026 | 36 rue sainte elisabeth à Chaudes-Aigues | 82 370 € | 50 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Urcize de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-03-2026 | 5 rue du pas de l'here à Saint-Urcize | 188 000 € | 80 m2 | 864 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espinasse de 4 pièce(s) - 75 m2 | 21-03-2026 | 5008 le bourg à Espinasse | 110 000 € | 75 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maurines de 3 pièce(s) - 60 m2 | 20-03-2026 | 5033 morsange à Maurines | 80 000 € | 60 m2 | 525 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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