Prix immobilier m2 Anglards-de-Salers (15380).
Le prix moyen au m² Anglards-de-Salers pour une maison est de 1288 €, variant de 429 € à 2056 €. Le prix moyen au m² Anglards-de-Salers pour un appartement est de 959 €, avec des estimations allant de 470 € à 1489 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Anglards-de-Salers.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Anglards-de-Salers ?
Appartement
Prix m² médian 959 €de 470 € à 1489 €Maison
Prix m² médian 1288 €de 429 € à 2056 €
Les prix de vente au m2 Anglards-de-Salers.
Le prix moyen au m² Anglards-de-Salers pour une maison est de 1288 €, avec une fourchette de 429 € à 2056 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1288 €) = 126180 euros. Le prix moyen au m² Anglards-de-Salers pour un appartement est de 959 €, avec des estimations allant de 470 € à 1489 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (959 €) = 50821 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Anglards-de-Salers avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Anglards-de-Salers pour une maison est de 1288 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Anglards-de-Salers pour un appartement est de 959 €.
Découvrir le marché immobilier sur Anglards-de-Salers (15380)
- Anglards-de-Salers (15380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 801 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.39%, Anglards-de-Salers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Anglards-de-Salers s'élève à 801 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 55 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 90 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 151 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 122 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 171 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 65 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Anglards-de-Salers compte 574 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 551 maisons individuelles (96%)
• 17 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 357 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 183 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 34 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Anglards-de-Salers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 321 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (2%)
• 266 retraités (33%)
• 30 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (0%)
• 23 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Anglards-de-Salers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Anglards-de-Salers s'établit à 41.39%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Anglards-de-Salers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Anglards-de-Salers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Anglards-de-Salers de 127 m2 | 30-10-2026 | Anglards-de-Salers | 188 595€ | 1 485€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Anglards-de-Salers de 62 m2 | 24-10-2026 | Anglards-de-Salers | 50 220€ | 810€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Anglards-de-Salers de 145 m2 | 22-10-2026 | Anglards-de-Salers | 79 315€ | 547€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Anglards-de-Salers de 109 m2 | 21-10-2026 | Anglards-de-Salers | 166 879€ | 1 531€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Anglards-de-Salers de 90 m2 | 20-10-2026 | Anglards-de-Salers | 113 310€ | 1 259€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Anglards-de-Salers de 149 m2 | 19-10-2026 | Anglards-de-Salers | 241 976€ | 1 624€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Anglards-de-Salers de 103 m2 | 13-10-2026 | Anglards-de-Salers | 88 786€ | 862€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Anglards-de-Salers de 113 m2 | 12-10-2026 | Anglards-de-Salers | 125 317€ | 1 109€ | 113 m2 |
Anglards-de-Salers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 5 pièce(s) - 81 m2 | 03-04-2026 | 6014 la marronnie à Anglards-de-Salers | 200 000 € | 81 m2 | 1030 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Falgoux de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-03-2026 | 5142 la franconeche à Le Falgoux | 73 580 € | 90 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moussages de 2 pièce(s) - 72 m2 | 27-03-2026 | 3 che de la source à Moussages | 122 370 € | 72 m2 | 204 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 2 pièce(s) - 81 m2 | 29-01-2026 | 6034 le maupas à Anglards-de-Salers | 362 500 € | 81 m2 | 297 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent de Salers de 3 pièce(s) - 75 m2 | 15-01-2026 | 5050 le bourg à Saint-Vincent de Salers | 65 000 € | 75 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 3 pièce(s) - 84 m2 | 12-01-2026 | 5487 le bourg à Anglards-de-Salers | 40 000 € | 84 m2 | 127 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moussages de 4 pièce(s) - 120 m2 | 31-12-2025 | 5 valans à Moussages | 400 000 € | 120 m2 | 887 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moussages de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 3 labro à Moussages | 32 000 € | 80 m2 | 424 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
