Prix immobilier m2 Junhac (15120).
Le prix moyen au m² Junhac pour une maison est de 1139 €, variant de 421 € à 2271 €. Le prix moyen au m² Junhac pour un appartement est de 1336 €, avec des estimations allant de 783 € à 2219 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Junhac.
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Quel est le prix médian au m² Junhac ?
Appartement
Prix m² médian 1336 €de 783 € à 2219 €Maison
Prix m² médian 1139 €de 421 € à 2271 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Junhac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 10.2 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 5.1 € à 8.8 €
Les prix de vente au m2 Junhac.
Le prix moyen au m² Junhac pour une maison est de 1139 €, avec une fourchette de 421 € à 2271 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1139 €) = 111638 euros. Le prix moyen au m² Junhac pour un appartement est de 1336 €, avec des estimations allant de 783 € à 2219 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1336 €) = 70813 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Junhac avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Junhac pour une maison est de 1139 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Junhac pour un appartement est de 1336 €.
Découvrir le marché immobilier sur Junhac (15120)
- Junhac (15120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 312 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.94%, Junhac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Junhac s'élève à 312 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 31 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 64 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 56 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Junhac compte 234 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 234 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 137 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 63 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 34 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Junhac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 124 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (2%)
• 112 retraités (36%)
• 17 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Junhac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Junhac s'établit à 42.94%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Junhac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Junhac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Junhac de 53 m2 | 30-10-2026 | Junhac | 63 441€ | 1 197€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Junhac de 45 m2 | 26-10-2026 | Junhac | 40 230€ | 894€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Junhac de 53 m2 | 22-10-2026 | Junhac | 64 501€ | 1 217€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Junhac de 88 m2 | 20-10-2026 | Junhac | 119 064€ | 1 353€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Junhac de 110 m2 | 13-10-2026 | Junhac | 142 010€ | 1 291€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Junhac de 137 m2 | 06-10-2026 | Junhac | 179 470€ | 1 310€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Junhac de 92 m2 | 03-10-2026 | Junhac | 99 728€ | 1 084€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Junhac de 87 m2 | 01-10-2026 | Junhac | 128 499€ | 1 477€ | 87 m2 |
Junhac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montsalvy de 5 pièce(s) - 149 m2 | 19-05-2026 | 20 rue du fradin à Montsalvy | 153 000 € | 149 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapeyrugue de 4 pièce(s) - 81 m2 | 04-02-2026 | 5014 courbesserre à Lapeyrugue | 45 000 € | 81 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sansac-Veinazes de 4 pièce(s) - 120 m2 | 07-01-2026 | 5023 le bourg à Sansac-Veinazes | 70 000 € | 120 m2 | 1900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Leucamp de 6 pièce(s) - 96 m2 | 05-01-2026 | 5071 le bourg à Leucamp | 1 € | 96 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sansac-Veinazes de 4 pièce(s) - 66 m2 | 17-12-2025 | 5065 le bourg à Sansac-Veinazes | 65 000 € | 66 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montsalvy de 4 pièce(s) - 102 m2 | 09-12-2025 | 8 rue du fradin à Montsalvy | 71 250 € | 102 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montsalvy de 6 pièce(s) - 89 m2 | 10-10-2025 | 25 cite du stade à Montsalvy | 83 000 € | 89 m2 | 966 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacapelle-Del-Fraisse de 4 pièce(s) - 183 m2 | 25-09-2025 | NaN champs du fraisse à Lacapelle-Del-Fraisse | 106 250 € | 183 m2 | 1269 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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