Prix immobilier m2 Jaleyrac (15200).
Le prix moyen au m² Jaleyrac pour une maison est de 1230 €, variant de 680 € à 2074 €. Le prix moyen au m² Jaleyrac pour un appartement est de 1018 €, avec des estimations allant de 554 € à 1308 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jaleyrac.
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Quel est le prix médian au m² Jaleyrac ?
Appartement
Prix m² médian 1018 €de 554 € à 1308 €Maison
Prix m² médian 1230 €de 680 € à 2074 €
Les prix de vente au m2 Jaleyrac.
Le prix moyen au m² Jaleyrac pour une maison est de 1230 €, avec une fourchette de 680 € à 2074 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1230 €) = 120539 euros. Le prix moyen au m² Jaleyrac pour un appartement est de 1018 €, avec des estimations allant de 554 € à 1308 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1018 €) = 53955 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jaleyrac avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jaleyrac pour une maison est de 1230 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jaleyrac pour un appartement est de 1018 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jaleyrac (15200)
- Jaleyrac (15200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 379 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.76%, Jaleyrac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jaleyrac s'élève à 379 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 51 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 87 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 69 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 52 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jaleyrac compte 251 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 244 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 159 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 68 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jaleyrac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 164 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 91 retraités (24%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 12 au foyer (3%)
• 10 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jaleyrac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jaleyrac s'établit à 43.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jaleyrac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jaleyrac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jaleyrac de 35 m2 | 30-10-2026 | Jaleyrac | 21 140€ | 604€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Jaleyrac de 107 m2 | 28-10-2026 | Jaleyrac | 86 991€ | 813€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Jaleyrac de 71 m2 | 24-10-2026 | Jaleyrac | 116 866€ | 1 646€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Jaleyrac de 101 m2 | 18-10-2026 | Jaleyrac | 186 143€ | 1 843€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Jaleyrac de 82 m2 | 16-10-2026 | Jaleyrac | 209 346€ | 2 553€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Jaleyrac de 73 m2 | 10-10-2026 | Jaleyrac | 229 512€ | 3 144€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Jaleyrac de 147 m2 | 04-10-2026 | Jaleyrac | 417 480€ | 2 840€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Jaleyrac de 145 m2 | 26-09-2026 | Jaleyrac | 530 845€ | 3 661€ | 145 m2 |
Jaleyrac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mauriac de 1 pièce(s) - 92 m2 | 29-06-2026 | 5904 le mas à Mauriac | 70 000 € | 92 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauriac de 4 pièce(s) - 78 m2 | 26-06-2026 | 6 rue du cardinal saliege à Mauriac | 75 000 € | 78 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Vigean de 5 pièce(s) - 107 m2 | 23-06-2026 | 10 av de clermont à Le Vigean | 35 000 € | 107 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauriac de 4 pièce(s) - 82 m2 | 11-06-2026 | 5 imp du peuch à Mauriac | 83 015 € | 82 m2 | 637 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Vigean de 3 pièce(s) - 78 m2 | 06-05-2026 | 9 che de laroche à Le Vigean | 84 000 € | 78 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauriac de 5 pièce(s) - 87 m2 | 05-05-2026 | 5 rue jacques joanny à Mauriac | 134 800 € | 87 m2 | 713 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salins de 3 pièce(s) - 105 m2 | 28-04-2026 | 5016 le bourg à Salins | 76 000 € | 105 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauriac de 8 pièce(s) - 170 m2 | 27-04-2026 | 9 rue du docteur mallet à Mauriac | 110 000 € | 170 m2 | 438 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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