Prix immobilier m2 Labrousse (15130).
Le prix moyen au m² Labrousse pour une maison est de 1824 €, variant de 1234 € à 2495 €. Le prix moyen au m² Labrousse pour un appartement est de 1672 €, avec des estimations allant de 1031 € à 2034 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Labrousse.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Labrousse ?
Appartement
Prix m² médian 1672 €de 1031 € à 2034 €Maison
Prix m² médian 1824 €de 1234 € à 2495 €
Les prix de vente au m2 Labrousse.
Le prix moyen au m² Labrousse pour une maison est de 1824 €, avec une fourchette de 1234 € à 2495 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1824 €) = 178714 euros. Le prix moyen au m² Labrousse pour un appartement est de 1672 €, avec des estimations allant de 1031 € à 2034 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1672 €) = 88621 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labrousse avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Labrousse pour une maison est de 1824 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Labrousse pour un appartement est de 1672 €.
Découvrir le marché immobilier sur Labrousse (15130)
- Labrousse (15130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 526 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.98%, Labrousse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Labrousse s'élève à 526 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 123 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Labrousse compte 286 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 273 maisons individuelles (95%)
• 11 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 218 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (14%)
• 29 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Labrousse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 227 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (3%)
• 125 retraités (24%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Labrousse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Labrousse s'établit à 50.98%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Labrousse peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Labrousse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Labrousse de 119 m2 | 29-10-2026 | Labrousse | 176 239€ | 1 481€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Labrousse de 129 m2 | 23-10-2026 | Labrousse | 320 952€ | 2 488€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Labrousse de 76 m2 | 18-10-2026 | Labrousse | 137 788€ | 1 813€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Labrousse de 132 m2 | 13-10-2026 | Labrousse | 248 028€ | 1 879€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Labrousse de 121 m2 | 07-10-2026 | Labrousse | 187 792€ | 1 552€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Labrousse de 37 m2 | 01-10-2026 | Labrousse | 50 135€ | 1 355€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Labrousse de 30 m2 | 25-09-2026 | Labrousse | 78 420€ | 2 614€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Labrousse de 113 m2 | 24-09-2026 | Labrousse | 85 880€ | 760€ | 113 m2 |
Labrousse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 5 pièce(s) - 96 m2 | 26-06-2026 | 5 cite jean moulin à Arpajon-sur-Cere | 118 750 € | 96 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytrac de 4 pièce(s) - 88 m2 | 20-06-2026 | 6 rue de gergovie à Ytrac | 92 000 € | 88 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 4 pièce(s) - 78 m2 | 13-06-2026 | 960 all de conros à Arpajon-sur-Cere | 177 900 € | 78 m2 | 1146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezac de 5 pièce(s) - 84 m2 | 13-06-2026 | 26 les gardettes à Vezac | 70 803,35 € | 84 m2 | 1051 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arpajon-sur-Cere de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-06-2026 | 45 rue felix ramond à Arpajon-sur-Cere | 60 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arpajon-sur-Cere de 6 pièce(s) - 132 m2 | 12-06-2026 | 1 cite du mamou à Arpajon-sur-Cere | 130 500 € | 132 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezac de 4 pièce(s) - 106 m2 | 09-06-2026 | 19 rte d'aurillac à Vezac | 207 392,57 € | 106 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytrac de 5 pièce(s) - 92 m2 | 05-06-2026 | 17 rue du lac d'aydat à Ytrac | 198 900 € | 92 m2 | 987 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
