Prix immobilier m2 Ploërdut (56160).
Le prix moyen au m² Ploërdut pour une maison est de 1344 €, variant de 902 € à 1695 €. Le prix moyen au m² Ploërdut pour un appartement est de 945 €, avec des estimations allant de 605 € à 1297 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ploërdut.
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Quel est le prix médian au m² Ploërdut ?
Appartement
Prix m² médian 945 €de 605 € à 1297 €Maison
Prix m² médian 1344 €de 902 € à 1695 €
Les prix de vente au m2 Ploërdut.
Le prix moyen au m² Ploërdut pour une maison est de 1344 €, avec une fourchette de 902 € à 1695 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1344 €) = 131691 euros. Le prix moyen au m² Ploërdut pour un appartement est de 945 €, avec des estimations allant de 605 € à 1297 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (945 €) = 50065 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ploërdut avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ploërdut pour une maison est de 1344 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ploërdut pour un appartement est de 945 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ploërdut (56160)
- Ploërdut (56160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 244 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.21%, Ploërdut propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ploërdut s'élève à 1 244 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 107 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 52 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 132 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 270 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 186 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 230 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 116 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 50 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ploërdut compte 882 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 861 maisons individuelles (98%)
• 19 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 551 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 204 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 127 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ploërdut présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 433 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (5%)
• 417 retraités (34%)
• 50 étudiants et stagiaires (4%)
• 20 au foyer (2%)
• 43 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 50 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ploërdut bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ploërdut s'établit à 33.21%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ploërdut: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ploërdut de 31 m2 | 01-11-2026 | Ploërdut | 33 015€ | 1 065€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Ploërdut de 34 m2 | 26-10-2026 | Ploërdut | 55 794€ | 1 641€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Ploërdut de 63 m2 | 21-10-2026 | Ploërdut | 127 512€ | 2 024€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Ploërdut de 66 m2 | 19-10-2026 | Ploërdut | 113 124€ | 1 714€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Ploërdut de 127 m2 | 13-10-2026 | Ploërdut | 245 364€ | 1 932€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Ploërdut de 126 m2 | 05-10-2026 | Ploërdut | 173 628€ | 1 378€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Ploërdut de 143 m2 | 01-10-2026 | Ploërdut | 254 683€ | 1 781€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Ploërdut de 122 m2 | 26-09-2026 | Ploërdut | 173 728€ | 1 424€ | 122 m2 |
Ploërdut: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guemene-sur-Scorff de 5 pièce(s) - 90 m2 | 24-06-2026 | 24 rue jean feuillet à Guemene-sur-Scorff | 56 000 € | 90 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploerdut de 6 pièce(s) - 125 m2 | 11-06-2026 | 36 grand rue à Ploerdut | 112 000 € | 125 m2 | 603 m2 | Non |
Vente d'une maison à Persquen de 6 pièce(s) - 142 m2 | 10-06-2026 | 12 cite joseph jan à Persquen | 126 760 € | 142 m2 | 847 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploerdut de 5 pièce(s) - 118 m2 | 02-06-2026 | 43 rue de la bellevue à Ploerdut | 145 000 € | 118 m2 | 221 m2 | Non |
Vente d'une maison à Locmalo de 4 pièce(s) - 79 m2 | 29-05-2026 | 23 rue jean le bris à Locmalo | 115 000 € | 79 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langoelan de 3 pièce(s) - 148 m2 | 29-05-2026 | 5021 guernic à Langoelan | 250 000 € | 148 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langoelan de 3 pièce(s) - 150 m2 | 29-05-2026 | 5022 guernic à Langoelan | 250 000 € | 150 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Locmalo de 2 pièce(s) - 35 m2 | 27-05-2026 | 5093 kerlenat à Locmalo | 42 000 € | 35 m2 | 4289 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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