Prix immobilier m2 Livet (53150).
Le prix moyen au m² Livet pour une maison est de 1455 €, variant de 832 € à 2061 €. Le prix moyen au m² Livet pour un appartement est de 1178 €, avec des estimations allant de 841 € à 1676 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Livet.
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Quel est le prix médian au m² Livet ?
Appartement
Prix m² médian 1178 €de 841 € à 1676 €Maison
Prix m² médian 1455 €de 832 € à 2061 €
Les prix de vente au m2 Livet.
Le prix moyen au m² Livet pour une maison est de 1455 €, avec une fourchette de 832 € à 2061 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1455 €) = 142638 euros. Le prix moyen au m² Livet pour un appartement est de 1178 €, avec des estimations allant de 841 € à 1676 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1178 €) = 62408 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Livet avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Livet pour une maison est de 1455 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Livet pour un appartement est de 1178 €.
Découvrir le marché immobilier sur Livet (53150)
- Livet (53150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 159 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.23%, Livet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Livet s'élève à 159 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (17%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Livet compte 77 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 74 maisons individuelles (96%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 62 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (6%)
• 10 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Livet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 70 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (3%)
• 37 retraités (23%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Livet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Livet s'établit à 41.23%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Livet peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Livet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Livet de 56 m2 | 29-10-2026 | Livet | 94 808€ | 1 693€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Livet de 96 m2 | 23-10-2026 | Livet | 117 216€ | 1 221€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Livet de 111 m2 | 16-10-2026 | Livet | 215 007€ | 1 937€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Livet de 33 m2 | 12-10-2026 | Livet | 69 498€ | 2 106€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Livet de 70 m2 | 06-10-2026 | Livet | 135 240€ | 1 932€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Livet de 67 m2 | 04-10-2026 | Livet | 114 168€ | 1 704€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Livet de 42 m2 | 27-09-2026 | Livet | 72 786€ | 1 733€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Livet de 101 m2 | 20-09-2026 | Livet | 182 305€ | 1 805€ | 101 m2 |
Livet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-Rainsouin de 4 pièce(s) - 170 m2 | 26-06-2026 | 24 rue de normandie à La Chapelle-Rainsouin | 180 000 € | 170 m2 | 956 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montsurs de 4 pièce(s) - 101 m2 | 04-06-2026 | 8 rue du barbot à Montsurs | 237 660 € | 101 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'une maison à Evron de 4 pièce(s) - 79 m2 | 03-06-2026 | 12 imp des cerisiers à Evron | 100 000 € | 79 m2 | 783 m2 | Non |
Vente d'une maison à Evron de 4 pièce(s) - 102 m2 | 19-05-2026 | 4 rue des paradis à Evron | 45 000 € | 102 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montsurs de 4 pièce(s) - 66 m2 | 18-05-2026 | 144 rue de la chauvinerie à Montsurs | 75 000 € | 66 m2 | 484 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gesnes de 5 pièce(s) - 105 m2 | 13-05-2026 | 19 rue du clou gagne à Gesnes | 145 000 € | 105 m2 | 659 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neau de 4 pièce(s) - 100 m2 | 09-05-2026 | 11 rte de deux evailles à Neau | 145 214 € | 100 m2 | 591 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neau de 4 pièce(s) - 96 m2 | 09-05-2026 | 9 rte de deux evailles à Neau | 135 000 € | 96 m2 | 794 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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