Prix immobilier m2 Saint-Erblon (53390).
Le prix moyen au m² Saint-Erblon pour une maison est de 1138 €, variant de 573 € à 1928 €. Le prix moyen au m² Saint-Erblon pour un appartement est de 806 €, avec des estimations allant de 309 € à 1599 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Erblon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Erblon ?
Appartement
Prix m² médian 806 €de 309 € à 1599 €Maison
Prix m² médian 1138 €de 573 € à 1928 €
Les prix de vente au m2 Saint-Erblon.
Le prix moyen au m² Saint-Erblon pour une maison est de 1138 €, avec une fourchette de 573 € à 1928 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1138 €) = 111493 euros. Le prix moyen au m² Saint-Erblon pour un appartement est de 806 €, avec des estimations allant de 309 € à 1599 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (806 €) = 42693 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Erblon avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Erblon pour une maison est de 1138 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Erblon pour un appartement est de 806 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Erblon (53390)
- Saint-Erblon (53390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 176 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.4%, Saint-Erblon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Erblon s'élève à 176 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 12 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Erblon compte 87 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 87 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 74 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (13%)
• 3 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Erblon présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 89 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 29 retraités (16%)
• 7 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Erblon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Erblon s'établit à 48.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Erblon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Erblon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Erblon de 61 m2 | 02-11-2026 | Saint-Erblon | 18 361€ | 301€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Erblon de 132 m2 | 26-10-2026 | Saint-Erblon | 209 220€ | 1 585€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Erblon de 44 m2 | 24-10-2026 | Saint-Erblon | 62 040€ | 1 410€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Erblon de 84 m2 | 19-10-2026 | Saint-Erblon | 158 676€ | 1 889€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Erblon de 97 m2 | 14-10-2026 | Saint-Erblon | 104 275€ | 1 075€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Erblon de 107 m2 | 11-10-2026 | Saint-Erblon | 153 224€ | 1 432€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Erblon de 141 m2 | 03-10-2026 | Saint-Erblon | 242 520€ | 1 720€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Erblon de 33 m2 | 27-09-2026 | Saint-Erblon | 84 711€ | 2 567€ | 33 m2 |
Saint-Erblon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Senonnes de 4 pièce(s) - 94 m2 | 04-06-2026 | 11 rue du fer a cheval à Senonnes | 114 900 € | 94 m2 | 379 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Aignan-sur-Roe de 5 pièce(s) - 89 m2 | 07-05-2026 | 27 residence du chene à Saint-Aignan-sur-Roe | 143 000 € | 89 m2 | 521 m2 | Non |
Vente d'une maison à Senonnes de 5 pièce(s) - 175 m2 | 02-02-2026 | 895 che de l'andronniere à Senonnes | 115 000 € | 175 m2 | 1420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Aignan-sur-Roe de 1 pièce(s) - 36 m2 | 21-11-2025 | 22 rue relais des diligences à Saint-Aignan-sur-Roe | 10 000 € | 36 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouaudiere (La) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 31-10-2025 | 385 che de la fuseliere à Rouaudiere (La) | 153 000 € | 112 m2 | 1476 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Aignan-sur-Roe de 4 pièce(s) - 84 m2 | 10-10-2025 | 20 res des acacias à Saint-Aignan-sur-Roe | 80 000 € | 84 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Senonnes de 4 pièce(s) - 97 m2 | 26-09-2025 | 760 che de la hertaie à Senonnes | 300 000 € | 97 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Erblon de 4 pièce(s) - 82 m2 | 25-07-2025 | 14 bel air l esperance à Saint-Erblon | 80 000 € | 82 m2 | 481 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
