Prix immobilier m2 Javron-les-Chapelles (53250).
Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour une maison est de 767 €, variant de 321 € à 1451 €. Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour un appartement est de 907 €, avec des estimations allant de 369 € à 1558 €.
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Carte des prix immobiliers: Javron-les-Chapelles.
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Quel est le prix médian au m² Javron-les-Chapelles ?
Appartement
Prix m² médian 907 €de 369 € à 1558 €Maison
Prix m² médian 767 €de 321 € à 1451 €
Les prix de vente au m2 Javron-les-Chapelles.
Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour une maison est de 767 €, avec une fourchette de 321 € à 1451 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (767 €) = 75130 euros. Le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour un appartement est de 907 €, avec des estimations allant de 369 € à 1558 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (907 €) = 48063 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Javron-les-Chapelles avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour une maison est de 767 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Javron-les-Chapelles pour un appartement est de 907 €.
Découvrir le marché immobilier sur Javron-les-Chapelles (53250)
- Javron-les-Chapelles (53250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 407 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.28%, Javron-les-Chapelles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Javron-les-Chapelles s'élève à 1 407 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 107 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 69 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 136 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 267 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 215 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 263 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 201 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Javron-les-Chapelles compte 862 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 835 maisons individuelles (97%)
• 23 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 620 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 112 résidences secondaires (13%)
• 130 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Javron-les-Chapelles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 526 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (3%)
• 529 retraités (38%)
• 53 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 39 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Javron-les-Chapelles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Javron-les-Chapelles s'établit à 45.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Javron-les-Chapelles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Javron-les-Chapelles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 56 m2 | 31-10-2026 | Javron-les-Chapelles | 66 976€ | 1 196€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 117 m2 | 27-10-2026 | Javron-les-Chapelles | 112 905€ | 965€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Javron-les-Chapelles de 98 m2 | 21-10-2026 | Javron-les-Chapelles | 70 168€ | 716€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 121 m2 | 16-10-2026 | Javron-les-Chapelles | 267 773€ | 2 213€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 131 m2 | 09-10-2026 | Javron-les-Chapelles | 227 940€ | 1 740€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 138 m2 | 05-10-2026 | Javron-les-Chapelles | 260 958€ | 1 891€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 43 m2 | 01-10-2026 | Javron-les-Chapelles | 55 943€ | 1 301€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Javron-les-Chapelles de 136 m2 | 28-09-2026 | Javron-les-Chapelles | 148 920€ | 1 095€ | 136 m2 |
Javron-les-Chapelles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 10 pièce(s) - 222 m2 | 02-06-2026 | 8 la roche à Javron-les-Chapelles | 166 020 € | 222 m2 | 10952 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 6 pièce(s) - 166 m2 | 13-05-2026 | 19 rue du docteur cumin à Javron-les-Chapelles | 100 000 € | 166 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly le Vendin de 4 pièce(s) - 120 m2 | 09-04-2026 | 1 rue des tamaris à Neuilly le Vendin | 105 000 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Madre de 3 pièce(s) - 80 m2 | 08-04-2026 | 1 che du gage à Madre | 18 000 € | 80 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Aignan-de-Couptrain de 7 pièce(s) - 185 m2 | 03-04-2026 | 1 rue jeanne d'arc à Saint-Aignan-de-Couptrain | 205 000 € | 185 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly le Vendin de 2 pièce(s) - 65 m2 | 31-03-2026 | 25 rue de normandie à Neuilly le Vendin | 55 600 € | 65 m2 | 279 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javron-les-Chapelles de 6 pièce(s) - 82 m2 | 13-03-2026 | 25 lot le beau site à Javron-les-Chapelles | 110 000 € | 82 m2 | 843 m2 | Non |
Vente d'une maison à Madre de 3 pièce(s) - 60 m2 | 10-03-2026 | 50 imp de la tonnassiere à Madre | 5 000 € | 60 m2 | 849 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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