Prix immobilier m2 Rennes-en-Grenouilles (53110).
Le prix moyen au m² Rennes-en-Grenouilles pour une maison est de 1045 €, variant de 518 € à 1799 €. Le prix moyen au m² Rennes-en-Grenouilles pour un appartement est de 2870 €, avec des estimations allant de 1028 € à 4392 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Rennes-en-Grenouilles.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Rennes-en-Grenouilles ?
Appartement
Prix m² médian 2870 €de 1028 € à 4392 €Maison
Prix m² médian 1045 €de 518 € à 1799 €
Les prix de vente au m2 Rennes-en-Grenouilles.
Le prix moyen au m² Rennes-en-Grenouilles pour une maison est de 1045 €, avec une fourchette de 518 € à 1799 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1045 €) = 102454 euros. Le prix moyen au m² Rennes-en-Grenouilles pour un appartement est de 2870 €, avec des estimations allant de 1028 € à 4392 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2870 €) = 152116 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rennes-en-Grenouilles avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Rennes-en-Grenouilles pour une maison est de 1045 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Rennes-en-Grenouilles pour un appartement est de 2870 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rennes-en-Grenouilles (53110)
- Rennes-en-Grenouilles (53110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 109 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.51%, Rennes-en-Grenouilles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rennes-en-Grenouilles s'élève à 109 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 21 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rennes-en-Grenouilles compte 68 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 65 maisons individuelles (96%)
• 2 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 50 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (15%)
• 8 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rennes-en-Grenouilles présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 50 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (2%)
• 36 retraités (33%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 1 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (5%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rennes-en-Grenouilles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rennes-en-Grenouilles s'établit à 44.51%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rennes-en-Grenouilles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rennes-en-Grenouilles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Rennes-en-Grenouilles de 145 m2 | 02-11-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 278 980€ | 1 924€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Rennes-en-Grenouilles de 41 m2 | 28-10-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 33 702€ | 822€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Rennes-en-Grenouilles de 93 m2 | 26-10-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 203 391€ | 2 187€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Rennes-en-Grenouilles de 65 m2 | 21-10-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 70 850€ | 1 090€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Rennes-en-Grenouilles de 121 m2 | 19-10-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 219 494€ | 1 814€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Rennes-en-Grenouilles de 93 m2 | 16-10-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 55 428€ | 596€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Rennes-en-Grenouilles de 140 m2 | 12-10-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 233 660€ | 1 669€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Rennes-en-Grenouilles de 40 m2 | 07-10-2026 | Rennes-en-Grenouilles | 36 280€ | 907€ | 40 m2 |
Rennes-en-Grenouilles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lassay-les-Chateaux de 5 pièce(s) - 88 m2 | 08-06-2026 | 6 rue reaumur à Lassay-les-Chateaux | 120 000 € | 88 m2 | 562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thuboeuf de 4 pièce(s) - 68 m2 | 02-06-2026 | 8 montoger à Thuboeuf | 70 000 € | 68 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassay-les-Chateaux de 3 pièce(s) - 61 m2 | 28-05-2026 | 12 rue cebaudiere à Lassay-les-Chateaux | 24 300 € | 61 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Housseau Bretignolles de 2 pièce(s) - 65 m2 | 28-05-2026 | 45 rue de normandie le housseau à Le Housseau Bretignolles | 25 000 € | 65 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Housseau Bretignolles de 4 pièce(s) - 126 m2 | 22-05-2026 | 12 rue du mont de la croix le hou à Le Housseau Bretignolles | 105 000 € | 126 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassay-les-Chateaux de 1 pièce(s) - 50 m2 | 20-05-2026 | 1 pl du 11 novembre à Lassay-les-Chateaux | 9 500 € | 50 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassay-les-Chateaux de 3 pièce(s) - 86 m2 | 30-04-2026 | 12 rue du champ de foire à Lassay-les-Chateaux | 31 500 € | 86 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lassay-les-Chateaux de 1 pièce(s) - 36 m2 | 29-04-2026 | 3 les basses rongeres à Lassay-les-Chateaux | 25 000 € | 36 m2 | 1310 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
