Prix immobilier m2 Pommerieux (53400).
Le prix moyen au m² Pommerieux pour une maison est de 1279 €, variant de 598 € à 1561 €. Le prix moyen au m² Pommerieux pour un appartement est de 1663 €, avec des estimations allant de 1186 € à 2713 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pommerieux.
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Quel est le prix médian au m² Pommerieux ?
Appartement
Prix m² médian 1663 €de 1186 € à 2713 €Maison
Prix m² médian 1279 €de 598 € à 1561 €
Les prix de vente au m2 Pommerieux.
Le prix moyen au m² Pommerieux pour une maison est de 1279 €, avec une fourchette de 598 € à 1561 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1279 €) = 125369 euros. Le prix moyen au m² Pommerieux pour un appartement est de 1663 €, avec des estimations allant de 1186 € à 2713 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1663 €) = 88140 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pommerieux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pommerieux pour une maison est de 1279 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pommerieux pour un appartement est de 1663 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pommerieux (53400)
- Pommerieux (53400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 680 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 66.22%, Pommerieux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pommerieux s'élève à 680 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 62 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 114 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 141 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 100 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pommerieux compte 274 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 271 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 248 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (3%)
• 18 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pommerieux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 321 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (4%)
• 102 retraités (15%)
• 31 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (0%)
• 13 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pommerieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pommerieux s'établit à 66.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pommerieux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pommerieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pommerieux de 140 m2 | 01-11-2026 | Pommerieux | 360 220€ | 2 573€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Pommerieux de 113 m2 | 27-10-2026 | Pommerieux | 250 634€ | 2 218€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Pommerieux de 59 m2 | 23-10-2026 | Pommerieux | 116 702€ | 1 978€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Pommerieux de 101 m2 | 18-10-2026 | Pommerieux | 187 052€ | 1 852€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Pommerieux de 94 m2 | 12-10-2026 | Pommerieux | 73 602€ | 783€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Pommerieux de 120 m2 | 11-10-2026 | Pommerieux | 213 120€ | 1 776€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Pommerieux de 126 m2 | 03-10-2026 | Pommerieux | 144 144€ | 1 144€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Pommerieux de 45 m2 | 26-09-2026 | Pommerieux | 127 935€ | 2 843€ | 45 m2 |
Pommerieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cherance de 5 pièce(s) - 73 m2 | 22-06-2026 | 20 rue principale à Cherance | 112 266 € | 73 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craon de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-06-2026 | 22 av de champagne à Craon | 130 500 € | 85 m2 | 489 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craon de 3 pièce(s) - 63 m2 | 01-06-2026 | 68 rue de la gare à Craon | 120 000 € | 63 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craon de 3 pièce(s) - 58 m2 | 12-05-2026 | 6 all laennec à Craon | 75 000 € | 58 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craon de 3 pièce(s) - 65 m2 | 11-05-2026 | 22 rue neuve à Craon | 100 000 € | 65 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craon de 5 pièce(s) - 83 m2 | 29-04-2026 | 4 rue pierre corneille à Craon | 136 000 € | 83 m2 | 835 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craon de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-04-2026 | 22 rue du doc simon faligant à Craon | 25 000 € | 50 m2 | 46 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craon de 4 pièce(s) - 84 m2 | 14-04-2026 | 9 all des dr morillon à Craon | 133 000 € | 84 m2 | 645 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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