Prix immobilier m2 Pontmain (53220).
Le prix moyen au m² Pontmain pour une maison est de 1455 €, variant de 805 € à 1915 €. Le prix moyen au m² Pontmain pour un appartement est de 1306 €, avec des estimations allant de 483 € à 1700 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pontmain.
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Quel est le prix médian au m² Pontmain ?
Appartement
Prix m² médian 1306 €de 483 € à 1700 €Maison
Prix m² médian 1455 €de 805 € à 1915 €
Les prix de vente au m2 Pontmain.
Le prix moyen au m² Pontmain pour une maison est de 1455 €, avec une fourchette de 805 € à 1915 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1455 €) = 142546 euros. Le prix moyen au m² Pontmain pour un appartement est de 1306 €, avec des estimations allant de 483 € à 1700 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1306 €) = 69194 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pontmain avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pontmain pour une maison est de 1455 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pontmain pour un appartement est de 1306 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pontmain (53220)
- Pontmain (53220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 838 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.44%, Pontmain propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pontmain s'élève à 838 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 88 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 110 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 116 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 173 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 185 habitants (22%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pontmain compte 413 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 361 maisons individuelles (87%)
• 51 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 343 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (8%)
• 39 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pontmain présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 260 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 29 demandeurs d'emploi (3%)
• 392 retraités (47%)
• 12 étudiants et stagiaires (1%)
• 12 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pontmain bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pontmain s'établit à 41.44%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pontmain peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pontmain: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pontmain de 125 m2 | 31-10-2026 | Pontmain | 164 125€ | 1 313€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Pontmain de 149 m2 | 25-10-2026 | Pontmain | 132 908€ | 892€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Pontmain de 93 m2 | 22-10-2026 | Pontmain | 52 359€ | 563€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Pontmain de 118 m2 | 19-10-2026 | Pontmain | 202 724€ | 1 718€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Pontmain de 30 m2 | 13-10-2026 | Pontmain | 24 990€ | 833€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Pontmain de 50 m2 | 09-10-2026 | Pontmain | 96 500€ | 1 930€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Pontmain de 122 m2 | 04-10-2026 | Pontmain | 187 514€ | 1 537€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Pontmain de 79 m2 | 28-09-2026 | Pontmain | 52 298€ | 662€ | 79 m2 |
Pontmain: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montaudin de 5 pièce(s) - 87 m2 | 30-06-2026 | 13 rue du point du jour à Montaudin | 102 000 € | 87 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montaudin de 5 pièce(s) - 120 m2 | 27-06-2026 | 4 le pont liger à Montaudin | 88 000 € | 120 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Pellerine de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-06-2026 | 15 rue du maine à La Pellerine | 64 159 € | 85 m2 | 412 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Pellerine de 4 pièce(s) - 164 m2 | 23-06-2026 | 1522 rte de larchamp à La Pellerine | 190 000 € | 164 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pontmain de 5 pièce(s) - 70 m2 | 29-05-2026 | 8 rue sainte anne à Pontmain | 130 000 € | 70 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à Larchamp de 3 pièce(s) - 63 m2 | 23-05-2026 | 7 rue d'anjou à Larchamp | 90 000 € | 63 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montaudin de 3 pièce(s) - 107 m2 | 20-05-2026 | 18 rue de normandie à Montaudin | 78 000 € | 107 m2 | 149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Larchamp de 1 pièce(s) - 42 m2 | 19-05-2026 | 2705 rte des vairies à Larchamp | 80 112,2 € | 42 m2 | 1020 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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