Prix immobilier m2 Trans (53160).
Le prix moyen au m² Trans pour une maison est de 744 €, variant de 258 € à 1523 €. Le prix moyen au m² Trans pour un appartement est de 1080 €, avec des estimations allant de 395 € à 1557 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trans.
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Quel est le prix médian au m² Trans ?
Appartement
Prix m² médian 1080 €de 395 € à 1557 €Maison
Prix m² médian 744 €de 258 € à 1523 €
Les prix de vente au m2 Trans.
Le prix moyen au m² Trans pour une maison est de 744 €, avec une fourchette de 258 € à 1523 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (744 €) = 72880 euros. Le prix moyen au m² Trans pour un appartement est de 1080 €, avec des estimations allant de 395 € à 1557 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1080 €) = 57218 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trans avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Trans pour une maison est de 744 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Trans pour un appartement est de 1080 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trans (53160)
- Trans (53160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 236 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.2%, Trans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trans s'élève à 236 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 39 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trans compte 157 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 151 maisons individuelles (96%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 98 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Trans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 105 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 64 retraités (27%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trans s'établit à 43.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Trans peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Trans de 78 m2 | 30-10-2026 | Trans | 98 670€ | 1 265€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Trans de 39 m2 | 24-10-2026 | Trans | 21 567€ | 553€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Trans de 130 m2 | 20-10-2026 | Trans | 204 490€ | 1 573€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Trans de 114 m2 | 18-10-2026 | Trans | 155 724€ | 1 366€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Trans de 77 m2 | 12-10-2026 | Trans | 138 369€ | 1 797€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Trans de 97 m2 | 11-10-2026 | Trans | 57 812€ | 596€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Trans de 93 m2 | 04-10-2026 | Trans | 111 135€ | 1 195€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Trans de 72 m2 | 03-10-2026 | Trans | 39 888€ | 554€ | 72 m2 |
Trans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bais de 4 pièce(s) - 85 m2 | 24-06-2026 | 37 rue de normandie à Bais | 55 000 € | 85 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jublains de 8 pièce(s) - 121 m2 | 24-06-2026 | 4 che des remparts à Jublains | 145 000 € | 121 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vimartin-sur-Orthe de 3 pièce(s) - 73 m2 | 18-04-2026 | 8 rue monseigneur grandin à Vimartin-sur-Orthe | 51 000 € | 73 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ize de 2 pièce(s) - 61 m2 | 17-04-2026 | 1062 rte neuve à Ize | 77 500 € | 61 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jublains de 3 pièce(s) - 60 m2 | 09-04-2026 | 6 rue du temple à Jublains | 53 000 € | 60 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ize de 4 pièce(s) - 116 m2 | 09-04-2026 | 11 rue du maine à Ize | 30 000 € | 116 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hambers de 4 pièce(s) - 77 m2 | 28-03-2026 | 1 imp des vergers à Hambers | 74 000 € | 77 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bais de 4 pièce(s) - 82 m2 | 24-03-2026 | 255 che de la ligerie à Bais | 85 000 € | 82 m2 | 510 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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