Prix immobilier m2 Romilly (41270).
Le prix moyen au m² Romilly pour une maison est de 1171 €, variant de 388 € à 2313 €. Le prix moyen au m² Romilly pour un appartement est de 1930 €, avec des estimations allant de 945 € à 3878 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Romilly.
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Quel est le prix médian au m² Romilly ?
Appartement
Prix m² médian 1930 €de 945 € à 3878 €Maison
Prix m² médian 1171 €de 388 € à 2313 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Romilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 3.1 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 3.4 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Romilly.
Le prix moyen au m² Romilly pour une maison est de 1171 €, avec une fourchette de 388 € à 2313 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1171 €) = 114756 euros. Le prix moyen au m² Romilly pour un appartement est de 1930 €, avec des estimations allant de 945 € à 3878 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1930 €) = 102268 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Romilly avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Romilly pour une maison est de 1171 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Romilly pour un appartement est de 1930 €.
Découvrir le marché immobilier sur Romilly (41270)
- Romilly (41270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 143 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.83%, Romilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Romilly s'élève à 143 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 21 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 24 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Romilly compte 97 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 92 maisons individuelles (95%)
• 5 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 67 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Romilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 49 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (6%)
• 51 retraités (36%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Romilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Romilly s'établit à 39.83%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Romilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Romilly de 35 m2 | 06-11-2026 | Romilly | 34 125€ | 975€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly de 34 m2 | 30-10-2026 | Romilly | 53 516€ | 1 574€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly de 113 m2 | 23-10-2026 | Romilly | 166 675€ | 1 475€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Romilly de 112 m2 | 21-10-2026 | Romilly | 179 984€ | 1 607€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly de 93 m2 | 18-10-2026 | Romilly | 156 333€ | 1 681€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Romilly de 46 m2 | 16-10-2026 | Romilly | 75 946€ | 1 651€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly de 98 m2 | 09-10-2026 | Romilly | 114 464€ | 1 168€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Romilly de 127 m2 | 03-10-2026 | Romilly | 213 741€ | 1 683€ | 127 m2 |
Romilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Droue de 3 pièce(s) - 49 m2 | 18-06-2026 | 20 av de la gare à Droue | 62 400 € | 49 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Droue de 4 pièce(s) - 104 m2 | 22-05-2026 | 2 rue eva dainty à Droue | 133 440 € | 104 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boursay de 5 pièce(s) - 154 m2 | 22-05-2026 | 1 le vigneau à Boursay | 174 700 € | 154 m2 | 1731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouffry de 2 pièce(s) - 64 m2 | 22-05-2026 | 3 pl du coteau du perche à Bouffry | 60 850 € | 64 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Droue de 5 pièce(s) - 123 m2 | 21-05-2026 | 4 la violerie à Droue | 185 000 € | 123 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine Raoul de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-05-2026 | 5 rue des trois marches à Fontaine Raoul | 53 300 € | 70 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle Vicomtesse de 4 pièce(s) - 104 m2 | 12-05-2026 | 21 rue saint michel à La Chapelle Vicomtesse | 50 000 € | 104 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Droue de 5 pièce(s) - 86 m2 | 07-05-2026 | 3 rue trianon à Droue | 173 000 € | 86 m2 | 552 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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