Prix immobilier m2 Saint-Laurent-des-Bois (41240).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Bois pour une maison est de 1444 €, variant de 731 € à 2926 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Bois pour un appartement est de 1592 €, avec des estimations allant de 798 € à 2432 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-des-Bois.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-des-Bois ?
Appartement
Prix m² médian 1592 €de 798 € à 2432 €Maison
Prix m² médian 1444 €de 731 € à 2926 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent-des-Bois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 6.0 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 6.3 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-des-Bois.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Bois pour une maison est de 1444 €, avec une fourchette de 731 € à 2926 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1444 €) = 141555 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Bois pour un appartement est de 1592 €, avec des estimations allant de 798 € à 2432 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1592 €) = 84372 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-des-Bois avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Bois pour une maison est de 1444 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-des-Bois pour un appartement est de 1592 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-des-Bois (41240)
- Saint-Laurent-des-Bois (41240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 299 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.65%, Saint-Laurent-des-Bois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-des-Bois s'élève à 299 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 34 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-des-Bois compte 168 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 167 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 130 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (15%)
• 13 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Laurent-des-Bois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 126 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (6%)
• 71 retraités (24%)
• 15 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-des-Bois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-des-Bois s'établit à 42.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-des-Bois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-des-Bois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Laurent-des-Bois de 35 m2 | 30-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 54 425€ | 1 555€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-des-Bois de 82 m2 | 27-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 181 384€ | 2 212€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Bois de 102 m2 | 22-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 236 028€ | 2 314€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Bois de 120 m2 | 17-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 191 520€ | 1 596€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-des-Bois de 66 m2 | 15-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 100 188€ | 1 518€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Bois de 44 m2 | 12-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 84 084€ | 1 911€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-des-Bois de 135 m2 | 09-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 152 415€ | 1 129€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-des-Bois de 126 m2 | 04-10-2026 | Saint-Laurent-des-Bois | 262 458€ | 2 083€ | 126 m2 |
Saint-Laurent-des-Bois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beauce la Romaine de 5 pièce(s) - 110 m2 | 25-06-2026 | 16 clos de l'abreuvoir à Beauce la Romaine | 150 000 € | 110 m2 | 349 m2 | Non |
Vente d'une maison à Binas de 4 pièce(s) - 95 m2 | 01-06-2026 | 2 rue du gouffre à Binas | 180 000 € | 95 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Binas de 6 pièce(s) - 155 m2 | 21-05-2026 | 2 imp du puits à Binas | 175 000 € | 155 m2 | 451 m2 | Non |
Vente d'une maison à Binas de 5 pièce(s) - 103 m2 | 30-04-2026 | 18 rue du moulin a vent à Binas | 163 000 € | 103 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauce la Romaine de 3 pièce(s) - 65 m2 | 17-04-2026 | 8 av jean moulin à Beauce la Romaine | 80 000 € | 65 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauce la Romaine de 4 pièce(s) - 88 m2 | 20-03-2026 | 39 rue louis chevais à Beauce la Romaine | 100 000 € | 88 m2 | 991 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauce la Romaine de 4 pièce(s) - 152 m2 | 17-03-2026 | 26 rue pierre de ronsard à Beauce la Romaine | 150 550 € | 152 m2 | 869 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauce la Romaine de 1 pièce(s) - 43 m2 | 10-03-2026 | 13 rue de la beauce - verdes à Beauce la Romaine | 90 000 € | 43 m2 | 155 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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