Prix immobilier m2 La Pellerine (49490).
Le prix moyen au m² La Pellerine pour une maison est de 1295 €, variant de 401 € à 2245 €. Le prix moyen au m² La Pellerine pour un appartement est de 1403 €, avec des estimations allant de 1039 € à 2128 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: La Pellerine.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² La Pellerine ?
Appartement
Prix m² médian 1403 €de 1039 € à 2128 €Maison
Prix m² médian 1295 €de 401 € à 2245 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Pellerine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 3.0 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 7.0 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 La Pellerine.
Le prix moyen au m² La Pellerine pour une maison est de 1295 €, avec une fourchette de 401 € à 2245 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1295 €) = 126904 euros. Le prix moyen au m² La Pellerine pour un appartement est de 1403 €, avec des estimations allant de 1039 € à 2128 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1403 €) = 74349 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Pellerine avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² La Pellerine pour une maison est de 1295 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² La Pellerine pour un appartement est de 1403 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Pellerine (49490)
- La Pellerine (49490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 141 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.52%, La Pellerine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Pellerine s'élève à 141 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 34 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Pellerine compte 98 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 93 maisons individuelles (95%)
• 4 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 66 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - La Pellerine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 52 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (6%)
• 46 retraités (33%)
• 7 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (4%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Pellerine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Pellerine s'établit à 38.52%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Pellerine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement La Pellerine de 99 m2 | 30-10-2026 | La Pellerine | 133 848€ | 1 352€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison La Pellerine de 82 m2 | 27-10-2026 | La Pellerine | 65 272€ | 796€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison La Pellerine de 105 m2 | 22-10-2026 | La Pellerine | 183 750€ | 1 750€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement La Pellerine de 45 m2 | 19-10-2026 | La Pellerine | 68 805€ | 1 529€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison La Pellerine de 73 m2 | 10-10-2026 | La Pellerine | 120 304€ | 1 648€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison La Pellerine de 32 m2 | 06-10-2026 | La Pellerine | 17 408€ | 544€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison La Pellerine de 118 m2 | 29-09-2026 | La Pellerine | 168 976€ | 1 432€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison La Pellerine de 149 m2 | 26-09-2026 | La Pellerine | 320 350€ | 2 150€ | 149 m2 |
La Pellerine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 4 pièce(s) - 79 m2 | 29-06-2026 | 7 rte de genneteil à Noyant-Villages | 97 000 € | 79 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 8 pièce(s) - 190 m2 | 12-06-2026 | 5 rue des ecossais à Noyant-Villages | 228 800 € | 190 m2 | 733 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 4 pièce(s) - 42 m2 | 29-05-2026 | 45 rte de bauge (noyant) à Noyant-Villages | 50 000 € | 42 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 5 pièce(s) - 80 m2 | 11-05-2026 | 8 rue de beauvais à Noyant-Villages | 90 700 € | 80 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 2 pièce(s) - 60 m2 | 07-05-2026 | 597 rte de malvoisine à Noyant-Villages | 55 000 € | 60 m2 | 3283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 4 pièce(s) - 120 m2 | 04-05-2026 | 5032 rue de la vieille cure à Noyant-Villages | 147 000 € | 120 m2 | 374 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 3 pièce(s) - 56 m2 | 04-05-2026 | 12 rue des lavandieres à Noyant-Villages | 30 000 € | 56 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noyant-Villages de 6 pièce(s) - 164 m2 | 17-04-2026 | 5066 le bois à Noyant-Villages | 247 500 € | 164 m2 | 2914 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
