Prix immobilier m2 Gondrecourt-le-Château (55130).
Le prix moyen au m² Gondrecourt-le-Château pour une maison est de 820 €, variant de 347 € à 1764 €. Le prix moyen au m² Gondrecourt-le-Château pour un appartement est de 1077 €, avec des estimations allant de 607 € à 1776 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Gondrecourt-le-Château.
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Quel est le prix médian au m² Gondrecourt-le-Château ?
Appartement
Prix m² médian 1077 €de 607 € à 1776 €Maison
Prix m² médian 820 €de 347 € à 1764 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Gondrecourt-le-Château ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 8.5 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.6 €de 9.7 € à 10.2 €
Les prix de vente au m2 Gondrecourt-le-Château.
Le prix moyen au m² Gondrecourt-le-Château pour une maison est de 820 €, avec une fourchette de 347 € à 1764 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (820 €) = 80362 euros. Le prix moyen au m² Gondrecourt-le-Château pour un appartement est de 1077 €, avec des estimations allant de 607 € à 1776 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1077 €) = 57073 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gondrecourt-le-Château avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gondrecourt-le-Château pour une maison est de 820 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gondrecourt-le-Château pour un appartement est de 1077 €.
Découvrir le marché immobilier sur Gondrecourt-le-Château (55130)
- Gondrecourt-le-Château (55130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 100 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.3%, Gondrecourt-le-Château propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Gondrecourt-le-Château s'élève à 1 100 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 142 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 200 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 174 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 212 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 119 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Gondrecourt-le-Château compte 591 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 512 maisons individuelles (87%)
• 75 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 476 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (4%)
• 89 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Gondrecourt-le-Château présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 354 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 75 demandeurs d'emploi (7%)
• 391 retraités (36%)
• 38 étudiants et stagiaires (3%)
• 40 au foyer (4%)
• 34 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Gondrecourt-le-Château bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Gondrecourt-le-Château s'établit à 39.3%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Gondrecourt-le-Château: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Gondrecourt-le-Château de 77 m2 | 31-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 71 071€ | 923€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Gondrecourt-le-Château de 133 m2 | 24-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 160 265€ | 1 205€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Gondrecourt-le-Château de 83 m2 | 18-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 111 718€ | 1 346€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Gondrecourt-le-Château de 66 m2 | 13-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 83 820€ | 1 270€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Gondrecourt-le-Château de 61 m2 | 09-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 51 789€ | 849€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Gondrecourt-le-Château de 34 m2 | 08-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 33 966€ | 999€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Gondrecourt-le-Château de 125 m2 | 06-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 142 250€ | 1 138€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Gondrecourt-le-Château de 141 m2 | 01-08-2026 | Gondrecourt-le-Château | 119 850€ | 850€ | 141 m2 |
Gondrecourt-le-Château: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gondrecourt-le-Château de 4 pièce(s) - 40 m2 | 26-12-2025 | 6 pl de l eglise à Gondrecourt-le-Château | 20 000 € | 40 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondrecourt-le-Château de 2 pièce(s) - 30 m2 | 26-12-2025 | 21 rue des poiriers à Gondrecourt-le-Château | 104 500 € | 30 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Joire de 3 pièce(s) - 79 m2 | 23-12-2025 | 1 imp du grand jardin à Saint-Joire | 1 000 € | 79 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houdelaincourt de 4 pièce(s) - 55 m2 | 22-12-2025 | 9 rue de l eglise à Houdelaincourt | 50 000 € | 55 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houdelaincourt de 2 pièce(s) - 101 m2 | 15-12-2025 | 51 rue d orleans à Houdelaincourt | 160 600 € | 101 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Delouze-Rosières de 3 pièce(s) - 120 m2 | 15-12-2025 | 7 rte de mauvages à Delouze-Rosières | 100 000 € | 120 m2 | 1120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tréveray de 3 pièce(s) - 134 m2 | 10-12-2025 | 5 rue du chateau à Tréveray | 109 300 € | 134 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gondrecourt-le-Château de 3 pièce(s) - 65 m2 | 09-12-2025 | 30 rue du docteur herique à Gondrecourt-le-Château | 69 000 € | 65 m2 | 359 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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