Prix immobilier m2 Futeau (55120).
Le prix moyen au m² Futeau pour une maison est de 826 €, variant de 348 € à 1615 €. Le prix moyen au m² Futeau pour un appartement est de 1275 €, avec des estimations allant de 681 € à 1943 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Futeau.
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Quel est le prix médian au m² Futeau ?
Appartement
Prix m² médian 1275 €de 681 € à 1943 €Maison
Prix m² médian 826 €de 348 € à 1615 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Futeau ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 6.6 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 7.8 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Futeau.
Le prix moyen au m² Futeau pour une maison est de 826 €, avec une fourchette de 348 € à 1615 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (826 €) = 80918 euros. Le prix moyen au m² Futeau pour un appartement est de 1275 €, avec des estimations allant de 681 € à 1943 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1275 €) = 67559 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Futeau avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Futeau pour une maison est de 826 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Futeau pour un appartement est de 1275 €.
Découvrir le marché immobilier sur Futeau (55120)
- Futeau (55120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 164 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.56%, Futeau propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Futeau s'élève à 164 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (11%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Futeau compte 132 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 129 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 76 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Futeau présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 50 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (5%)
• 67 retraités (41%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (3%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Futeau bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Futeau s'établit à 48.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Futeau peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Futeau: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Futeau de 38 m2 | 31-08-2026 | Futeau | 60 268€ | 1 586€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Futeau de 131 m2 | 27-08-2026 | Futeau | 179 863€ | 1 373€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Futeau de 69 m2 | 23-08-2026 | Futeau | 101 499€ | 1 471€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Futeau de 145 m2 | 15-08-2026 | Futeau | 187 195€ | 1 291€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Futeau de 74 m2 | 13-08-2026 | Futeau | 127 872€ | 1 728€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Futeau de 49 m2 | 12-08-2026 | Futeau | 49 882€ | 1 018€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Futeau de 35 m2 | 11-08-2026 | Futeau | 37 065€ | 1 059€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Futeau de 78 m2 | 07-08-2026 | Futeau | 78 858€ | 1 011€ | 78 m2 |
Futeau: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Islettes de 8 pièce(s) - 211 m2 | 18-12-2025 | 30 rue jules bancelin à Les Islettes | 130 000 € | 211 m2 | 965 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dombasle-en-Argonne de 4 pièce(s) - 134 m2 | 09-12-2025 | 113 rue nationale à Dombasle-en-Argonne | 80 000 € | 134 m2 | 569 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clermont-en-Argonne de 4 pièce(s) - 110 m2 | 26-11-2025 | 8 rue des deportes à Clermont-en-Argonne | 115 000 € | 110 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rarécourt de 3 pièce(s) - 83 m2 | 24-11-2025 | 21 rue basse à Rarécourt | 50 000 € | 83 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Islettes de 6 pièce(s) - 135 m2 | 20-11-2025 | 80 rue jules bancelin à Les Islettes | 35 000 € | 135 m2 | 1030 m2 | Non |
Vente d'une maison à Récicourt de 5 pièce(s) - 124 m2 | 20-11-2025 | 14 rte nationale à Récicourt | 130 000 € | 124 m2 | 898 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clermont-en-Argonne de 4 pièce(s) - 82 m2 | 12-11-2025 | 15 rue thiers à Clermont-en-Argonne | 115 000 € | 82 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clermont-en-Argonne de 4 pièce(s) - 98 m2 | 12-11-2025 | 9 rte d auzeville à Clermont-en-Argonne | 61 000 € | 98 m2 | 7570 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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