Prix immobilier m2 Beausite (55250).
Le prix moyen au m² Beausite pour une maison est de 699 €, variant de 273 € à 1411 €. Le prix moyen au m² Beausite pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 691 € à 1976 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beausite.
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Quel est le prix médian au m² Beausite ?
Appartement
Prix m² médian 1270 €de 691 € à 1976 €Maison
Prix m² médian 699 €de 273 € à 1411 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beausite ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 6.5 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 10.9 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 Beausite.
Le prix moyen au m² Beausite pour une maison est de 699 €, avec une fourchette de 273 € à 1411 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (699 €) = 68520 euros. Le prix moyen au m² Beausite pour un appartement est de 1270 €, avec des estimations allant de 691 € à 1976 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1270 €) = 67322 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beausite avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beausite pour une maison est de 699 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beausite pour un appartement est de 1270 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beausite (55250)
- Beausite (55250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 256 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.13%, Beausite propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beausite s'élève à 256 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 51 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beausite compte 160 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 149 maisons individuelles (93%)
• 10 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 120 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (9%)
• 26 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beausite présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 104 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 90 retraités (35%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beausite bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beausite s'établit à 46.13%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beausite peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beausite: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beausite de 144 m2 | 29-08-2026 | Beausite | 186 192€ | 1 293€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Beausite de 117 m2 | 26-08-2026 | Beausite | 157 599€ | 1 347€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Beausite de 121 m2 | 19-08-2026 | Beausite | 116 523€ | 963€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Beausite de 138 m2 | 18-08-2026 | Beausite | 185 886€ | 1 347€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Beausite de 119 m2 | 14-08-2026 | Beausite | 146 846€ | 1 234€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Beausite de 32 m2 | 11-08-2026 | Beausite | 30 464€ | 952€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Beausite de 33 m2 | 10-08-2026 | Beausite | 26 664€ | 808€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Beausite de 45 m2 | 05-08-2026 | Beausite | 85 050€ | 1 890€ | 45 m2 |
Beausite: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rembercourt-Sommaisne de 6 pièce(s) - 133 m2 | 25-11-2025 | 12 rue du 29eme bcp à Rembercourt-Sommaisne | 132 000 € | 133 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rembercourt-Sommaisne de 2 pièce(s) - 65 m2 | 16-10-2025 | 12 rue du chanoine joignon à Rembercourt-Sommaisne | 60 000 € | 65 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villotte-devant-Louppy de 2 pièce(s) - 110 m2 | 14-10-2025 | 46 grande rue à Villotte-devant-Louppy | 16 500 € | 110 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seuil-d'Argonne de 3 pièce(s) - 98 m2 | 23-09-2025 | 11 rue de la calaise à Seuil-d'Argonne | 29 000 € | 98 m2 | 476 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seuil-d'Argonne de 6 pièce(s) - 127 m2 | 22-07-2025 | 9 rue de l eglise de senard à Seuil-d'Argonne | 68 000 € | 127 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seuil-d'Argonne de 2 pièce(s) - 39 m2 | 18-07-2025 | 9001 rue du capitaine fenaux à Seuil-d'Argonne | 40 000 € | 39 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brizeaux de 1 pièce(s) - 94 m2 | 18-07-2025 | 8 rue de verdun à Brizeaux | 127 000 € | 94 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brizeaux de 2 pièce(s) - 70 m2 | 17-07-2025 | 3 rue blanchard à Brizeaux | 30 000 € | 70 m2 | 940 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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