Prix immobilier m2 Waly (55250).
Le prix moyen au m² Waly pour une maison est de 909 €, variant de 490 € à 1888 €. Le prix moyen au m² Waly pour un appartement est de 1378 €, avec des estimations allant de 697 € à 1901 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Waly.
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Quel est le prix médian au m² Waly ?
Appartement
Prix m² médian 1378 €de 697 € à 1901 €Maison
Prix m² médian 909 €de 490 € à 1888 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Waly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 2.8 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 10.3 € à 10.4 €
Les prix de vente au m2 Waly.
Le prix moyen au m² Waly pour une maison est de 909 €, avec une fourchette de 490 € à 1888 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (909 €) = 89081 euros. Le prix moyen au m² Waly pour un appartement est de 1378 €, avec des estimations allant de 697 € à 1901 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1378 €) = 73022 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Waly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Waly pour une maison est de 909 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Waly pour un appartement est de 1378 €.
Découvrir le marché immobilier sur Waly (55250)
- Waly (55250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 62 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.95%, Waly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Waly s'élève à 62 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 9 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 7 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 17 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Waly compte 37 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 36 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 30 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 1 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Waly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 19 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (3%)
• 28 retraités (45%)
• 2 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 2 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Waly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Waly s'établit à 38.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Waly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Waly de 144 m2 | 29-08-2026 | Waly | 186 192€ | 1 293€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Waly de 117 m2 | 26-08-2026 | Waly | 157 599€ | 1 347€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Waly de 121 m2 | 19-08-2026 | Waly | 116 523€ | 963€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Waly de 138 m2 | 18-08-2026 | Waly | 185 886€ | 1 347€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Waly de 119 m2 | 14-08-2026 | Waly | 146 846€ | 1 234€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Waly de 32 m2 | 11-08-2026 | Waly | 30 464€ | 952€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Waly de 33 m2 | 10-08-2026 | Waly | 26 664€ | 808€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Waly de 45 m2 | 05-08-2026 | Waly | 85 050€ | 1 890€ | 45 m2 |
Waly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rembercourt-Sommaisne de 6 pièce(s) - 133 m2 | 25-11-2025 | 12 rue du 29eme bcp à Rembercourt-Sommaisne | 132 000 € | 133 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rembercourt-Sommaisne de 2 pièce(s) - 65 m2 | 16-10-2025 | 12 rue du chanoine joignon à Rembercourt-Sommaisne | 60 000 € | 65 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villotte-devant-Louppy de 2 pièce(s) - 110 m2 | 14-10-2025 | 46 grande rue à Villotte-devant-Louppy | 16 500 € | 110 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seuil-d'Argonne de 3 pièce(s) - 98 m2 | 23-09-2025 | 11 rue de la calaise à Seuil-d'Argonne | 29 000 € | 98 m2 | 476 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seuil-d'Argonne de 6 pièce(s) - 127 m2 | 22-07-2025 | 9 rue de l eglise de senard à Seuil-d'Argonne | 68 000 € | 127 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seuil-d'Argonne de 2 pièce(s) - 39 m2 | 18-07-2025 | 9001 rue du capitaine fenaux à Seuil-d'Argonne | 40 000 € | 39 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brizeaux de 1 pièce(s) - 94 m2 | 18-07-2025 | 8 rue de verdun à Brizeaux | 127 000 € | 94 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brizeaux de 2 pièce(s) - 70 m2 | 17-07-2025 | 3 rue blanchard à Brizeaux | 30 000 € | 70 m2 | 940 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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