Prix immobilier m2 Vittarville (55150).
Le prix moyen au m² Vittarville pour une maison est de 1267 €, variant de 534 € à 2378 €. Le prix moyen au m² Vittarville pour un appartement est de 1511 €, avec des estimations allant de 1047 € à 2441 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vittarville.
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Quel est le prix médian au m² Vittarville ?
Appartement
Prix m² médian 1511 €de 1047 € à 2441 €Maison
Prix m² médian 1267 €de 534 € à 2378 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vittarville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 4.9 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 3.8 € à 12.0 €
Les prix de vente au m2 Vittarville.
Le prix moyen au m² Vittarville pour une maison est de 1267 €, avec une fourchette de 534 € à 2378 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1267 €) = 124137 euros. Le prix moyen au m² Vittarville pour un appartement est de 1511 €, avec des estimations allant de 1047 € à 2441 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1511 €) = 80108 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vittarville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vittarville pour une maison est de 1267 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vittarville pour un appartement est de 1511 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vittarville (55150)
- Vittarville (55150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 79 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.62%, Vittarville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vittarville s'élève à 79 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 15 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 17 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vittarville compte 44 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 40 maisons individuelles (91%)
• 3 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 36 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (5%)
• 6 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vittarville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 47 actifs (59%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (3%)
• 12 retraités (15%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 2 au foyer (3%)
• 2 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (59%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vittarville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vittarville s'établit à 43.62%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vittarville peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vittarville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vittarville de 52 m2 | 01-09-2026 | Vittarville | 18 460€ | 355€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Vittarville de 119 m2 | 26-08-2026 | Vittarville | 61 999€ | 521€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Vittarville de 38 m2 | 22-08-2026 | Vittarville | 33 136€ | 872€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Vittarville de 118 m2 | 20-08-2026 | Vittarville | 156 940€ | 1 330€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Vittarville de 42 m2 | 15-08-2026 | Vittarville | 57 498€ | 1 369€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Vittarville de 88 m2 | 11-08-2026 | Vittarville | 108 152€ | 1 229€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Vittarville de 82 m2 | 06-08-2026 | Vittarville | 66 420€ | 810€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Vittarville de 106 m2 | 30-07-2026 | Vittarville | 95 188€ | 898€ | 106 m2 |
Vittarville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brandeville de 5 pièce(s) - 130 m2 | 13-11-2025 | 13 rte de murvaux à Brandeville | 122 000 € | 130 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damvillers de 2 pièce(s) - 32 m2 | 30-10-2025 | 1 rue carnot à Damvillers | 81 600 € | 32 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mangiennes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-10-2025 | 24 rue de moscou à Mangiennes | 95 000 € | 90 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damvillers de 4 pièce(s) - 103 m2 | 16-10-2025 | 1 rue de la prairie à Damvillers | 90 000 € | 103 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Othain de 5 pièce(s) - 139 m2 | 09-10-2025 | 14 rue de moscou à Saint-Laurent-sur-Othain | 97 000 € | 139 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bréhéville de 4 pièce(s) - 95 m2 | 24-09-2025 | 1 rue voyard à Bréhéville | 12 000 € | 95 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bréhéville de 3 pièce(s) - 86 m2 | 05-09-2025 | 7 rue du chene à Bréhéville | 71 000 € | 86 m2 | 849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Delut de 1 pièce(s) - 30 m2 | 29-08-2025 | 1 rte de marville à Delut | 34 770 € | 30 m2 | 1013 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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