Prix immobilier m2 Bouligny (55240).
Le prix moyen au m² Bouligny pour une maison est de 1270 €, variant de 444 € à 2732 €. Le prix moyen au m² Bouligny pour un appartement est de 1293 €, avec des estimations allant de 482 € à 2416 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bouligny.
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Quel est le prix médian au m² Bouligny ?
Appartement
Prix m² médian 1293 €de 482 € à 2416 €Maison
Prix m² médian 1270 €de 444 € à 2732 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bouligny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 5.5 € à 21.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 6.3 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Bouligny.
Le prix moyen au m² Bouligny pour une maison est de 1270 €, avec une fourchette de 444 € à 2732 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1270 €) = 124459 euros. Le prix moyen au m² Bouligny pour un appartement est de 1293 €, avec des estimations allant de 482 € à 2416 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1293 €) = 68507 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouligny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouligny pour une maison est de 1270 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouligny pour un appartement est de 1293 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bouligny (55240)
- Bouligny (55240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 597 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 63.72%, Bouligny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bouligny s'élève à 2 597 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 75 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 85 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 151 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 214 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 151 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 416 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 441 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 333 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 385 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 260 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 116 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bouligny compte 1 373 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 187 maisons individuelles (86%)
• 180 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 1 126 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (1%)
• 235 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bouligny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 841 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 173 demandeurs d'emploi (7%)
• 670 retraités (26%)
• 116 étudiants et stagiaires (4%)
• 160 au foyer (6%)
• 122 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 116 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bouligny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bouligny s'établit à 63.72%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bouligny peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bouligny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bouligny de 104 m2 | 30-08-2026 | Bouligny | 192 296€ | 1 849€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Bouligny de 103 m2 | 24-08-2026 | Bouligny | 135 857€ | 1 319€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Bouligny de 99 m2 | 16-08-2026 | Bouligny | 136 620€ | 1 380€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Bouligny de 125 m2 | 11-08-2026 | Bouligny | 180 500€ | 1 444€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Bouligny de 97 m2 | 03-08-2026 | Bouligny | 213 691€ | 2 203€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Bouligny de 103 m2 | 26-07-2026 | Bouligny | 154 809€ | 1 503€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Bouligny de 150 m2 | 23-07-2026 | Bouligny | 178 650€ | 1 191€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Bouligny de 124 m2 | 16-07-2026 | Bouligny | 207 080€ | 1 670€ | 124 m2 |
Bouligny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bouligny de 3 pièce(s) - 98 m2 | 30-12-2025 | 12 av ambroise croizat à Bouligny | 121 250 € | 98 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouligny de 7 pièce(s) - 215 m2 | 29-12-2025 | 10 rue du cimetiere à Bouligny | 115 000 € | 215 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommary-Baroncourt de 4 pièce(s) - 85 m2 | 23-12-2025 | 21 rue abbe cochenet à Dommary-Baroncourt | 190 000 € | 85 m2 | 2700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouligny de 2 pièce(s) - 56 m2 | 18-12-2025 | 42 rue au prunier à Bouligny | 125 000 € | 56 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouligny de 4 pièce(s) - 87 m2 | 18-12-2025 | 23 av ambroise croizat à Bouligny | 109 000 € | 87 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouligny de 5 pièce(s) - 118 m2 | 15-12-2025 | 13 rue paul vaillant couturier à Bouligny | 290 000 € | 118 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommary-Baroncourt de 4 pièce(s) - 115 m2 | 08-12-2025 | 5 rue pierre semard à Dommary-Baroncourt | 252 205 € | 115 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouligny de 4 pièce(s) - 92 m2 | 02-12-2025 | 76 rue cite de la mouriere à Bouligny | 175 900 € | 92 m2 | 365 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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