Prix immobilier m2 Brabant-le-Roi (55800).
Le prix moyen au m² Brabant-le-Roi pour une maison est de 1186 €, variant de 382 € à 2057 €. Le prix moyen au m² Brabant-le-Roi pour un appartement est de 1048 €, avec des estimations allant de 540 € à 1492 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Brabant-le-Roi.
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Quel est le prix médian au m² Brabant-le-Roi ?
Appartement
Prix m² médian 1048 €de 540 € à 1492 €Maison
Prix m² médian 1186 €de 382 € à 2057 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Brabant-le-Roi ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 4.3 € à 13.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 7.3 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Brabant-le-Roi.
Le prix moyen au m² Brabant-le-Roi pour une maison est de 1186 €, avec une fourchette de 382 € à 2057 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1186 €) = 116216 euros. Le prix moyen au m² Brabant-le-Roi pour un appartement est de 1048 €, avec des estimations allant de 540 € à 1492 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1048 €) = 55535 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brabant-le-Roi avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brabant-le-Roi pour une maison est de 1186 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brabant-le-Roi pour un appartement est de 1048 €.
Découvrir le marché immobilier sur Brabant-le-Roi (55800)
- Brabant-le-Roi (55800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 234 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.33%, Brabant-le-Roi propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Brabant-le-Roi s'élève à 234 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 39 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 44 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Brabant-le-Roi compte 108 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 104 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 103 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 5 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Brabant-le-Roi présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 78 retraités (33%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Brabant-le-Roi bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Brabant-le-Roi s'établit à 43.33%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Brabant-le-Roi peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Brabant-le-Roi: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Brabant-le-Roi de 72 m2 | 31-08-2026 | Brabant-le-Roi | 46 296€ | 643€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Brabant-le-Roi de 109 m2 | 27-08-2026 | Brabant-le-Roi | 89 707€ | 823€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Brabant-le-Roi de 78 m2 | 22-08-2026 | Brabant-le-Roi | 49 140€ | 630€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Brabant-le-Roi de 117 m2 | 20-08-2026 | Brabant-le-Roi | 113 724€ | 972€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Brabant-le-Roi de 130 m2 | 19-08-2026 | Brabant-le-Roi | 89 570€ | 689€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Brabant-le-Roi de 38 m2 | 12-08-2026 | Brabant-le-Roi | 82 270€ | 2 165€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Brabant-le-Roi de 116 m2 | 05-08-2026 | Brabant-le-Roi | 123 888€ | 1 068€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Brabant-le-Roi de 126 m2 | 03-08-2026 | Brabant-le-Roi | 223 902€ | 1 777€ | 126 m2 |
Brabant-le-Roi: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Andernay de 2 pièce(s) - 62 m2 | 18-12-2025 | 2 rue vannerot à Andernay | 65 000 € | 62 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revigny-sur-Ornain de 0 pièce(s) - 20 m2 | 18-12-2025 | 2 rue de la liberation à Revigny-sur-Ornain | 111 150 € | 20 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revigny-sur-Ornain de 3 pièce(s) - 66 m2 | 18-12-2025 | 60 rue raymond poincare à Revigny-sur-Ornain | 111 150 € | 66 m2 | 127 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laimont de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 15 rue des grands jardins à Laimont | 165 000 € | 80 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revigny-sur-Ornain de 5 pièce(s) - 93 m2 | 17-12-2025 | 7 rue de la connissiere à Revigny-sur-Ornain | 85 000 € | 93 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Revigny-sur-Ornain de 3 pièce(s) - 69 m2 | 01-12-2025 | 5 av du xveme corps à Revigny-sur-Ornain | 46 000 € | 69 m2 | 775 m2 | Non |
Vente d'une maison à Contrisson de 1 pièce(s) - 78 m2 | 27-11-2025 | 69 rue haute à Contrisson | 60 000 € | 78 m2 | 1139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laimont de 4 pièce(s) - 99 m2 | 27-11-2025 | 17 rue basse à Laimont | 277 000 € | 99 m2 | 900 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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