Prix immobilier m2 Vadonville (55200).
Le prix moyen au m² Vadonville pour une maison est de 1182 €, variant de 537 € à 2388 €. Le prix moyen au m² Vadonville pour un appartement est de 1130 €, avec des estimations allant de 753 € à 1736 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vadonville.
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Quel est le prix médian au m² Vadonville ?
Appartement
Prix m² médian 1130 €de 753 € à 1736 €Maison
Prix m² médian 1182 €de 537 € à 2388 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vadonville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 11.4 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.1 €de 10.3 € à 13.2 €
Les prix de vente au m2 Vadonville.
Le prix moyen au m² Vadonville pour une maison est de 1182 €, avec une fourchette de 537 € à 2388 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1182 €) = 115787 euros. Le prix moyen au m² Vadonville pour un appartement est de 1130 €, avec des estimations allant de 753 € à 1736 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1130 €) = 59879 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vadonville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vadonville pour une maison est de 1182 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vadonville pour un appartement est de 1130 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vadonville (55200)
- Vadonville (55200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 265 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.41%, Vadonville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vadonville s'élève à 265 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 39 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vadonville compte 130 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 128 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 112 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (5%)
• 12 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vadonville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 101 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (5%)
• 56 retraités (21%)
• 14 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (4%)
• 11 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vadonville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vadonville s'établit à 55.41%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vadonville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vadonville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vadonville de 117 m2 | 28-08-2026 | Vadonville | 213 291€ | 1 823€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Vadonville de 95 m2 | 27-08-2026 | Vadonville | 98 040€ | 1 032€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Vadonville de 99 m2 | 21-08-2026 | Vadonville | 220 770€ | 2 230€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Vadonville de 93 m2 | 16-08-2026 | Vadonville | 91 791€ | 987€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Vadonville de 129 m2 | 11-08-2026 | Vadonville | 209 625€ | 1 625€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Vadonville de 80 m2 | 09-08-2026 | Vadonville | 87 040€ | 1 088€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Vadonville de 72 m2 | 08-08-2026 | Vadonville | 55 152€ | 766€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Vadonville de 62 m2 | 31-07-2026 | Vadonville | 59 644€ | 962€ | 62 m2 |
Vadonville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Commercy de 3 pièce(s) - 71 m2 | 31-12-2025 | 21 rue leon blum à Commercy | 78 500 € | 71 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Commercy de 3 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 13 rue des colins à Commercy | 130 000 € | 63 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commercy de 6 pièce(s) - 190 m2 | 22-12-2025 | 39 pl charles de gaulle à Commercy | 65 000 € | 190 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vignot de 4 pièce(s) - 108 m2 | 22-12-2025 | 10 rue carcano à Vignot | 24 000 € | 108 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Commercy de 4 pièce(s) - 72 m2 | 18-12-2025 | 1 av voltaire à Commercy | 100 000 € | 72 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lérouville de 2 pièce(s) - 75 m2 | 17-12-2025 | 47 rue de l epichee à Lérouville | 83 000 € | 75 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Commercy de 4 pièce(s) - 120 m2 | 12-12-2025 | 68 rue raymond poincare à Commercy | 95 000 € | 120 m2 | 166 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lérouville de 2 pièce(s) - 61 m2 | 11-12-2025 | 37 rue du capitole à Lérouville | 57 000 € | 61 m2 | 143 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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