Prix immobilier m2 Brandeville (55150).
Le prix moyen au m² Brandeville pour une maison est de 934 €, variant de 406 € à 1895 €. Le prix moyen au m² Brandeville pour un appartement est de 965 €, avec des estimations allant de 535 € à 1882 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Brandeville.
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Quel est le prix médian au m² Brandeville ?
Appartement
Prix m² médian 965 €de 535 € à 1882 €Maison
Prix m² médian 934 €de 406 € à 1895 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Brandeville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 4.9 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 9.5 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Brandeville.
Le prix moyen au m² Brandeville pour une maison est de 934 €, avec une fourchette de 406 € à 1895 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (934 €) = 91499 euros. Le prix moyen au m² Brandeville pour un appartement est de 965 €, avec des estimations allant de 535 € à 1882 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (965 €) = 51123 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brandeville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brandeville pour une maison est de 934 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brandeville pour un appartement est de 965 €.
Découvrir le marché immobilier sur Brandeville (55150)
- Brandeville (55150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 189 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.53%, Brandeville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Brandeville s'élève à 189 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (16%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Brandeville compte 127 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 125 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 74 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Brandeville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 52 actifs (28%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (7%)
• 48 retraités (25%)
• 15 étudiants et stagiaires (8%)
• 8 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Brandeville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Brandeville s'établit à 45.53%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Brandeville peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Brandeville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Brandeville de 52 m2 | 01-09-2026 | Brandeville | 18 460€ | 355€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Brandeville de 119 m2 | 26-08-2026 | Brandeville | 61 999€ | 521€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Brandeville de 38 m2 | 22-08-2026 | Brandeville | 33 136€ | 872€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Brandeville de 118 m2 | 20-08-2026 | Brandeville | 156 940€ | 1 330€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Brandeville de 42 m2 | 15-08-2026 | Brandeville | 57 498€ | 1 369€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Brandeville de 88 m2 | 11-08-2026 | Brandeville | 108 152€ | 1 229€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Brandeville de 82 m2 | 06-08-2026 | Brandeville | 66 420€ | 810€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Brandeville de 106 m2 | 30-07-2026 | Brandeville | 95 188€ | 898€ | 106 m2 |
Brandeville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brandeville de 5 pièce(s) - 130 m2 | 13-11-2025 | 13 rte de murvaux à Brandeville | 122 000 € | 130 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damvillers de 2 pièce(s) - 32 m2 | 30-10-2025 | 1 rue carnot à Damvillers | 81 600 € | 32 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mangiennes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-10-2025 | 24 rue de moscou à Mangiennes | 95 000 € | 90 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damvillers de 4 pièce(s) - 103 m2 | 16-10-2025 | 1 rue de la prairie à Damvillers | 90 000 € | 103 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Othain de 5 pièce(s) - 139 m2 | 09-10-2025 | 14 rue de moscou à Saint-Laurent-sur-Othain | 97 000 € | 139 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bréhéville de 4 pièce(s) - 95 m2 | 24-09-2025 | 1 rue voyard à Bréhéville | 12 000 € | 95 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bréhéville de 3 pièce(s) - 86 m2 | 05-09-2025 | 7 rue du chene à Bréhéville | 71 000 € | 86 m2 | 849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Delut de 1 pièce(s) - 30 m2 | 29-08-2025 | 1 rte de marville à Delut | 34 770 € | 30 m2 | 1013 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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