Prix immobilier m2 Chattancourt (55100).
Le prix moyen au m² Chattancourt pour une maison est de 1511 €, variant de 640 € à 2961 €. Le prix moyen au m² Chattancourt pour un appartement est de 1498 €, avec des estimations allant de 1050 € à 2258 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chattancourt.
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Quel est le prix médian au m² Chattancourt ?
Appartement
Prix m² médian 1498 €de 1050 € à 2258 €Maison
Prix m² médian 1511 €de 640 € à 2961 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chattancourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 11.6 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 10.8 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Chattancourt.
Le prix moyen au m² Chattancourt pour une maison est de 1511 €, avec une fourchette de 640 € à 2961 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1511 €) = 148046 euros. Le prix moyen au m² Chattancourt pour un appartement est de 1498 €, avec des estimations allant de 1050 € à 2258 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1498 €) = 79415 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chattancourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chattancourt pour une maison est de 1511 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chattancourt pour un appartement est de 1498 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chattancourt (55100)
- Chattancourt (55100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 185 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.37%, Chattancourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chattancourt s'élève à 185 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chattancourt compte 81 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 76 maisons individuelles (94%)
• 3 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 70 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (4%)
• 8 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chattancourt présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 88 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 22 retraités (12%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chattancourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chattancourt s'établit à 46.37%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chattancourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chattancourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chattancourt de 84 m2 | 28-08-2026 | Chattancourt | 142 044€ | 1 691€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Chattancourt de 122 m2 | 23-08-2026 | Chattancourt | 257 054€ | 2 107€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Chattancourt de 36 m2 | 21-08-2026 | Chattancourt | 85 356€ | 2 371€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Chattancourt de 77 m2 | 19-08-2026 | Chattancourt | 79 310€ | 1 030€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Chattancourt de 94 m2 | 12-08-2026 | Chattancourt | 98 136€ | 1 044€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Chattancourt de 133 m2 | 10-08-2026 | Chattancourt | 141 911€ | 1 067€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Chattancourt de 121 m2 | 04-08-2026 | Chattancourt | 191 422€ | 1 582€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Chattancourt de 49 m2 | 01-08-2026 | Chattancourt | 98 098€ | 2 002€ | 49 m2 |
Chattancourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bras-sur-Meuse de 4 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 5 av raymond poincare à Bras-sur-Meuse | 110 000 € | 120 m2 | 646 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Verdun de 2 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 29 rue mongauld à Verdun | 87 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Verdun de 1 pièce(s) - 24 m2 | 24-12-2025 | 13 av du general de gaulle à Verdun | 210 000 € | 24 m2 | 151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verdun de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 19 rue louis maury à Verdun | 178 600 € | 80 m2 | 126 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verdun de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-12-2025 | 5 rue colette à Verdun | 307 600 € | 110 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Verdun de 2 pièce(s) - 36 m2 | 17-12-2025 | 5 rue des gros degres à Verdun | 190 000 € | 36 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verdun de 4 pièce(s) - 88 m2 | 17-12-2025 | 8 all de la roye foulee du à Verdun | 155 000 € | 88 m2 | 940 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Verdun de 4 pièce(s) - 104 m2 | 12-12-2025 | 50 rue saint pierre à Verdun | 146 300 € | 104 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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