Prix immobilier m2 Bajamont (47480).
Le prix moyen au m² Bajamont pour une maison est de 1838 €, variant de 1148 € à 2492 €. Le prix moyen au m² Bajamont pour un appartement est de 1681 €, avec des estimations allant de 978 € à 2234 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bajamont.
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Quel est le prix médian au m² Bajamont ?
Appartement
Prix m² médian 1681 €de 978 € à 2234 €Maison
Prix m² médian 1838 €de 1148 € à 2492 €
Les prix de vente au m2 Bajamont.
Le prix moyen au m² Bajamont pour une maison est de 1838 €, avec une fourchette de 1148 € à 2492 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1838 €) = 180170 euros. Le prix moyen au m² Bajamont pour un appartement est de 1681 €, avec des estimations allant de 978 € à 2234 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1681 €) = 89098 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bajamont avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bajamont pour une maison est de 1838 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bajamont pour un appartement est de 1681 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bajamont (47480)
- Bajamont (47480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 997 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.63%, Bajamont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bajamont s'élève à 997 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 42 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 62 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 63 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 157 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 194 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 188 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 150 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bajamont compte 443 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 433 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 412 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (2%)
• 24 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bajamont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 424 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (5%)
• 248 retraités (25%)
• 36 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (2%)
• 32 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bajamont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bajamont s'établit à 49.63%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bajamont peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bajamont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bajamont de 88 m2 | 31-10-2026 | Bajamont | 159 896€ | 1 817€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Bajamont de 51 m2 | 26-10-2026 | Bajamont | 136 425€ | 2 675€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Bajamont de 60 m2 | 18-10-2026 | Bajamont | 82 620€ | 1 377€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Bajamont de 30 m2 | 16-10-2026 | Bajamont | 67 320€ | 2 244€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Bajamont de 98 m2 | 08-10-2026 | Bajamont | 150 038€ | 1 531€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Bajamont de 56 m2 | 03-10-2026 | Bajamont | 121 016€ | 2 161€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Bajamont de 37 m2 | 27-09-2026 | Bajamont | 62 012€ | 1 676€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Bajamont de 90 m2 | 20-09-2026 | Bajamont | 166 590€ | 1 851€ | 90 m2 |
Bajamont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bajamont de 4 pièce(s) - 148 m2 | 29-06-2026 | 141 che de serres à Bajamont | 219 050 € | 148 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-du-Casse de 5 pièce(s) - 91 m2 | 12-06-2026 | 6 imp clos de merens à Pont-du-Casse | 230 600 € | 91 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bajamont de 4 pièce(s) - 112 m2 | 11-06-2026 | 2773 rte du chateau de bajamont à Bajamont | 230 000 € | 112 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-du-Casse de 4 pièce(s) - 86 m2 | 08-06-2026 | 19 rue des oliviers à Pont-du-Casse | 170 000 € | 86 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-du-Casse de 4 pièce(s) - 84 m2 | 27-05-2026 | 19 rue de tenbury wells à Pont-du-Casse | 205 000 € | 84 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-du-Casse de 5 pièce(s) - 104 m2 | 18-05-2026 | 9 imp albert schweitzer à Pont-du-Casse | 195 000 € | 104 m2 | 823 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-du-Casse de 4 pièce(s) - 81 m2 | 29-04-2026 | 7 rue des roitelets à Pont-du-Casse | 165 000 € | 81 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-du-Casse de 4 pièce(s) - 120 m2 | 23-04-2026 | 13 av romy schneider à Pont-du-Casse | 170 000 € | 120 m2 | 631 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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