Prix immobilier m2 Galapian (47190).
Le prix moyen au m² Galapian pour une maison est de 1073 €, variant de 472 € à 1544 €. Le prix moyen au m² Galapian pour un appartement est de 1047 €, avec des estimations allant de 804 € à 1365 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Galapian.
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Quel est le prix médian au m² Galapian ?
Appartement
Prix m² médian 1047 €de 804 € à 1365 €Maison
Prix m² médian 1073 €de 472 € à 1544 €
Les prix de vente au m2 Galapian.
Le prix moyen au m² Galapian pour une maison est de 1073 €, avec une fourchette de 472 € à 1544 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1073 €) = 105165 euros. Le prix moyen au m² Galapian pour un appartement est de 1047 €, avec des estimations allant de 804 € à 1365 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1047 €) = 55489 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Galapian avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Galapian pour une maison est de 1073 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Galapian pour un appartement est de 1047 €.
Découvrir le marché immobilier sur Galapian (47190)
- Galapian (47190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 322 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.43%, Galapian propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Galapian s'élève à 322 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 44 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 47 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Galapian compte 180 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 169 maisons individuelles (94%)
• 12 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 143 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (15%)
• 10 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Galapian présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 124 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (4%)
• 91 retraités (28%)
• 12 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Galapian bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Galapian s'établit à 46.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Galapian peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Galapian: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Galapian de 57 m2 | 03-11-2026 | Galapian | 43 320€ | 760€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Galapian de 139 m2 | 26-10-2026 | Galapian | 357 230€ | 2 570€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Galapian de 83 m2 | 19-10-2026 | Galapian | 159 858€ | 1 926€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Galapian de 108 m2 | 17-10-2026 | Galapian | 81 540€ | 755€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Galapian de 83 m2 | 12-10-2026 | Galapian | 147 076€ | 1 772€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Galapian de 53 m2 | 08-10-2026 | Galapian | 94 287€ | 1 779€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Galapian de 39 m2 | 01-10-2026 | Galapian | 53 196€ | 1 364€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Galapian de 119 m2 | 23-09-2026 | Galapian | 136 374€ | 1 146€ | 119 m2 |
Galapian: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Aiguillon de 3 pièce(s) - 92 m2 | 22-06-2026 | 5379 quartier neuf à Aiguillon | 81 000 € | 92 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguillon de 5 pièce(s) - 115 m2 | 11-06-2026 | 28 rue de saint-maur à Aiguillon | 147 000 € | 115 m2 | 687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguillon de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-06-2026 | 7115 lapiade à Aiguillon | 175 000 € | 90 m2 | 2900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguillon de 3 pièce(s) - 63 m2 | 28-05-2026 | 18 res bernafort à Aiguillon | 60 000 € | 63 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguillon de 4 pièce(s) - 88 m2 | 21-05-2026 | 8 rue d artagnan à Aiguillon | 110 000 € | 88 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguillon de 5 pièce(s) - 97 m2 | 29-04-2026 | 22 rte des landes à Aiguillon | 155 051,13 € | 97 m2 | 634 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguillon de 4 pièce(s) - 78 m2 | 23-04-2026 | 7 res bernafort à Aiguillon | 80 000 € | 78 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguillon de 7 pièce(s) - 300 m2 | 21-04-2026 | 10 rue marc de ranse à Aiguillon | 125 000 € | 300 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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