Prix immobilier m2 Monflanquin (47150).
Le prix moyen au m² Monflanquin pour une maison est de 1681 €, variant de 862 € à 2129 €. Le prix moyen au m² Monflanquin pour un appartement est de 819 €, avec des estimations allant de 770 € à 1328 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Monflanquin.
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Quel est le prix médian au m² Monflanquin ?
Appartement
Prix m² médian 819 €de 770 € à 1328 €Maison
Prix m² médian 1681 €de 862 € à 2129 €
Les prix de vente au m2 Monflanquin.
Le prix moyen au m² Monflanquin pour une maison est de 1681 €, avec une fourchette de 862 € à 2129 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1681 €) = 164725 euros. Le prix moyen au m² Monflanquin pour un appartement est de 819 €, avec des estimations allant de 770 € à 1328 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (819 €) = 43406 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Monflanquin avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Monflanquin pour une maison est de 1681 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Monflanquin pour un appartement est de 819 €.
Découvrir le marché immobilier sur Monflanquin (47150)
- Monflanquin (47150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 368 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.71%, Monflanquin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Monflanquin s'élève à 2 368 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 50 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 70 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 107 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 193 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 94 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 309 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 442 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 328 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 474 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 256 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 91 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Monflanquin compte 1 663 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 507 maisons individuelles (91%)
• 144 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 1 089 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 391 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 183 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Monflanquin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 872 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 99 demandeurs d'emploi (4%)
• 806 retraités (34%)
• 91 étudiants et stagiaires (4%)
• 47 au foyer (2%)
• 66 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 91 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Monflanquin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Monflanquin s'établit à 52.71%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Monflanquin peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Monflanquin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Monflanquin de 107 m2 | 28-10-2026 | Monflanquin | 193 242€ | 1 806€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Monflanquin de 115 m2 | 26-10-2026 | Monflanquin | 147 085€ | 1 279€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Monflanquin de 70 m2 | 23-10-2026 | Monflanquin | 91 420€ | 1 306€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Monflanquin de 84 m2 | 15-10-2026 | Monflanquin | 129 612€ | 1 543€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Monflanquin de 144 m2 | 13-10-2026 | Monflanquin | 357 264€ | 2 481€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Monflanquin de 32 m2 | 11-10-2026 | Monflanquin | 76 672€ | 2 396€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Monflanquin de 73 m2 | 03-10-2026 | Monflanquin | 181 770€ | 2 490€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Monflanquin de 62 m2 | 27-09-2026 | Monflanquin | 61 938€ | 999€ | 62 m2 |
Monflanquin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Monflanquin de 2 pièce(s) - 28 m2 | 29-06-2026 | 1559 mon desir à Monflanquin | 20 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Monflanquin de 3 pièce(s) - 39 m2 | 12-06-2026 | 1559 mon desir à Monflanquin | 34 605 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lacapelle-Biron de 3 pièce(s) - 176 m2 | 02-06-2026 | 151 che de lauzine à Lacapelle-Biron | 180 000 € | 176 m2 | 3945 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gavaudun de 2 pièce(s) - 50 m2 | 27-05-2026 | 223 rte de lacapelle à Gavaudun | 445 620 € | 50 m2 | 3179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin de 1 pièce(s) - 43 m2 | 20-05-2026 | 4 rue du nord à Monflanquin | 38 000 € | 43 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin de 2 pièce(s) - 44 m2 | 27-04-2026 | 20 rue du laures à Monflanquin | 240 000 € | 44 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin de 2 pièce(s) - 53 m2 | 27-04-2026 | 18 rue du laures à Monflanquin | 240 000 € | 53 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin de 4 pièce(s) - 77 m2 | 22-04-2026 | 3 all des muriers à Monflanquin | 150 000 € | 77 m2 | 586 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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