Prix immobilier m2 Sainte-Croix-Volvestre (09230).
Le prix moyen au m² Sainte-Croix-Volvestre pour une maison est de 1214 €, variant de 684 € à 2205 €. Le prix moyen au m² Sainte-Croix-Volvestre pour un appartement est de 1322 €, avec des estimations allant de 649 € à 3043 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sainte-Croix-Volvestre.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sainte-Croix-Volvestre ?
Appartement
Prix m² médian 1322 €de 649 € à 3043 €Maison
Prix m² médian 1214 €de 684 € à 2205 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Croix-Volvestre.
Le prix moyen au m² Sainte-Croix-Volvestre pour une maison est de 1214 €, avec une fourchette de 684 € à 2205 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1214 €) = 118970 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Croix-Volvestre pour un appartement est de 1322 €, avec des estimations allant de 649 € à 3043 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1322 €) = 70079 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Croix-Volvestre avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Croix-Volvestre pour une maison est de 1214 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Croix-Volvestre pour un appartement est de 1322 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Croix-Volvestre (09230)
- Sainte-Croix-Volvestre (09230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 642 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.77%, Sainte-Croix-Volvestre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Croix-Volvestre s'élève à 642 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 75 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 138 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 94 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 140 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 58 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Croix-Volvestre compte 435 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 402 maisons individuelles (92%)
• 31 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 290 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 99 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 45 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Croix-Volvestre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 210 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 63 demandeurs d'emploi (10%)
• 223 retraités (35%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 24 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Croix-Volvestre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Croix-Volvestre s'établit à 41.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Croix-Volvestre peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Croix-Volvestre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Croix-Volvestre de 74 m2 | 02-11-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 63 270€ | 855€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Croix-Volvestre de 68 m2 | 27-10-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 145 724€ | 2 143€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Croix-Volvestre de 61 m2 | 26-10-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 60 146€ | 986€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Croix-Volvestre de 82 m2 | 18-10-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 132 594€ | 1 617€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Croix-Volvestre de 111 m2 | 16-10-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 214 896€ | 1 936€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Croix-Volvestre de 141 m2 | 11-10-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 233 637€ | 1 657€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Croix-Volvestre de 52 m2 | 10-10-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 65 936€ | 1 268€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Croix-Volvestre de 147 m2 | 06-10-2026 | Sainte-Croix-Volvestre | 368 676€ | 2 508€ | 147 m2 |
Sainte-Croix-Volvestre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Croix-Volvestre de 3 pièce(s) - 112 m2 | 25-06-2026 | 1 che de pedeillette à Sainte-Croix-Volvestre | 61 500 € | 112 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tourtouse de 4 pièce(s) - 76 m2 | 08-06-2026 | 57 rue de bazy à Tourtouse | 76 000 € | 76 m2 | 430 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasserre de 5 pièce(s) - 136 m2 | 04-05-2026 | 262 che de fabia à Lasserre | 126 500 € | 136 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Croix-Volvestre de 4 pièce(s) - 70 m2 | 29-04-2026 | 35 rue de l'eglise à Sainte-Croix-Volvestre | 100 000 € | 70 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Croix-Volvestre de 4 pièce(s) - 130 m2 | 30-03-2026 | 5451 moulin des pres à Sainte-Croix-Volvestre | 120 000 € | 130 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cerizols de 2 pièce(s) - 59 m2 | 20-03-2026 | 2336 rte des pyrenees à Cerizols | 25 000 € | 59 m2 | 928 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montardit de 7 pièce(s) - 140 m2 | 09-03-2026 | 9 montardit village à Montardit | 145 000 € | 140 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasserre de 2 pièce(s) - 36 m2 | 23-02-2026 | 836 rte de la crouzette à Lasserre | 106 000 € | 36 m2 | 85 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
