Prix immobilier m2 Saint-Quirc (09700).
Le prix moyen au m² Saint-Quirc pour une maison est de 1848 €, variant de 1160 € à 2446 €. Le prix moyen au m² Saint-Quirc pour un appartement est de 1859 €, avec des estimations allant de 1472 € à 2285 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Quirc.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Quirc ?
Appartement
Prix m² médian 1859 €de 1472 € à 2285 €Maison
Prix m² médian 1848 €de 1160 € à 2446 €
Les prix de vente au m2 Saint-Quirc.
Le prix moyen au m² Saint-Quirc pour une maison est de 1848 €, avec une fourchette de 1160 € à 2446 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1848 €) = 181087 euros. Le prix moyen au m² Saint-Quirc pour un appartement est de 1859 €, avec des estimations allant de 1472 € à 2285 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1859 €) = 98522 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Quirc avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quirc pour une maison est de 1848 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quirc pour un appartement est de 1859 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Quirc (09700)
- Saint-Quirc (09700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 375 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.22%, Saint-Quirc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Quirc s'élève à 375 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 72 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 84 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Quirc compte 190 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 175 maisons individuelles (92%)
• 15 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 162 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (5%)
• 18 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Quirc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 165 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (6%)
• 72 retraités (19%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Quirc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Quirc s'établit à 42.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Quirc peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Quirc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Quirc de 81 m2 | 31-10-2026 | Saint-Quirc | 140 697€ | 1 737€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quirc de 78 m2 | 27-10-2026 | Saint-Quirc | 91 806€ | 1 177€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quirc de 63 m2 | 24-10-2026 | Saint-Quirc | 71 946€ | 1 142€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quirc de 72 m2 | 19-10-2026 | Saint-Quirc | 101 304€ | 1 407€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quirc de 42 m2 | 13-10-2026 | Saint-Quirc | 109 788€ | 2 614€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quirc de 44 m2 | 12-10-2026 | Saint-Quirc | 78 408€ | 1 782€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quirc de 104 m2 | 11-10-2026 | Saint-Quirc | 228 592€ | 2 198€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quirc de 32 m2 | 07-10-2026 | Saint-Quirc | 56 576€ | 1 768€ | 32 m2 |
Saint-Quirc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saverdun de 5 pièce(s) - 120 m2 | 25-06-2026 | 18 rue de la guinguette à Saverdun | 160 000 € | 120 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montaut de 4 pièce(s) - 80 m2 | 24-06-2026 | NaN che des escoumes à Montaut | 190 000 € | 80 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Vernet de 5 pièce(s) - 96 m2 | 19-06-2026 | 1 all de la bernadette à Le Vernet | 66 500 € | 96 m2 | 689 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saverdun de 5 pièce(s) - 210 m2 | 27-05-2026 | 3 rte de cante à Saverdun | 242 500 € | 210 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saverdun de 4 pièce(s) - 68 m2 | 21-05-2026 | 25 cite du couloumie à Saverdun | 157 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saverdun de 4 pièce(s) - 69 m2 | 20-05-2026 | 17 che de saint prim à Saverdun | 53 180 € | 69 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Vernet de 1 pièce(s) - 37 m2 | 13-05-2026 | 1 che de l herbet à Le Vernet | 116 850 € | 37 m2 | 712 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saverdun de 6 pièce(s) - 138 m2 | 27-04-2026 | 11 fg sainte colombe à Saverdun | 210 700 € | 138 m2 | 364 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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