Prix immobilier m2 Tignac (09110).
Le prix moyen au m² Tignac pour une maison est de 1708 €, variant de 697 € à 3083 €. Le prix moyen au m² Tignac pour un appartement est de 2687 €, avec des estimations allant de 1794 € à 3542 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Tignac.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Tignac ?
Appartement
Prix m² médian 2687 €de 1794 € à 3542 €Maison
Prix m² médian 1708 €de 697 € à 3083 €
Les prix de vente au m2 Tignac.
Le prix moyen au m² Tignac pour une maison est de 1708 €, avec une fourchette de 697 € à 3083 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1708 €) = 167383 euros. Le prix moyen au m² Tignac pour un appartement est de 2687 €, avec des estimations allant de 1794 € à 3542 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2687 €) = 142408 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tignac avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Tignac pour une maison est de 1708 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Tignac pour un appartement est de 2687 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tignac (09110)
- Tignac (09110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 27 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 22% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.86%, Tignac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tignac s'élève à 27 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (22%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 3 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 3 habitants (11%)
- 55 à 64 ans : 2 habitants (7%)
- 65 à 79 ans : 3 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tignac compte 41 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 41 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 11 résidences principales (27%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (71%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tignac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 8 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 8 retraités (30%)
• 1 étudiants et stagiaires (4%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tignac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tignac s'établit à 44.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Tignac peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tignac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tignac de 86 m2 | 29-10-2026 | Tignac | 210 786€ | 2 451€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Tignac de 53 m2 | 27-10-2026 | Tignac | 118 455€ | 2 235€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Tignac de 43 m2 | 21-10-2026 | Tignac | 118 379€ | 2 753€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Tignac de 137 m2 | 15-10-2026 | Tignac | 309 894€ | 2 262€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Tignac de 63 m2 | 14-10-2026 | Tignac | 139 608€ | 2 216€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Tignac de 130 m2 | 08-10-2026 | Tignac | 236 080€ | 1 816€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Tignac de 131 m2 | 04-10-2026 | Tignac | 435 313€ | 3 323€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Tignac de 33 m2 | 27-09-2026 | Tignac | 113 157€ | 3 429€ | 33 m2 |
Tignac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ax-les-Thermes de 5 pièce(s) - 135 m2 | 26-06-2026 | 1 rue marguerite peyre à Ax-les-Thermes | 310 670 € | 135 m2 | 1069 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savignac-les-Ormeaux de 5 pièce(s) - 108 m2 | 26-06-2026 | 249 rte d'espagne à Savignac-les-Ormeaux | 188 000 € | 108 m2 | 809 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ax-les-Thermes de 1 pièce(s) - 36 m2 | 23-06-2026 | 10 rue gaspard astrie à Ax-les-Thermes | 79 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ax-les-Thermes de 5 pièce(s) - 64 m2 | 23-06-2026 | 32 rue du coustou à Ax-les-Thermes | 170 985 € | 64 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ax-les-Thermes de 2 pièce(s) - 36 m2 | 17-06-2026 | 741 av de la griolle à Ax-les-Thermes | 78 018 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ax-les-Thermes de 1 pièce(s) - 21 m2 | 09-06-2026 | 741 av de la griolle à Ax-les-Thermes | 53 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ax-les-Thermes de 5 pièce(s) - 138 m2 | 02-06-2026 | 3 rue de la brancade à Ax-les-Thermes | 211 400 € | 138 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ax-les-Thermes de 2 pièce(s) - 30 m2 | 20-05-2026 | 5 av de l andorre à Ax-les-Thermes | 281 600 € | 30 m2 | 482 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
