Prix immobilier m2 Amage (70280).
Le prix moyen au m² Amage pour une maison est de 1044 €, variant de 510 € à 1929 €. Le prix moyen au m² Amage pour un appartement est de 950 €, avec des estimations allant de 544 € à 1731 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Amage.
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Quel est le prix médian au m² Amage ?
Appartement
Prix m² médian 950 €de 544 € à 1731 €Maison
Prix m² médian 1044 €de 510 € à 1929 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Amage ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 4.9 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 4.2 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Amage.
Le prix moyen au m² Amage pour une maison est de 1044 €, avec une fourchette de 510 € à 1929 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1044 €) = 102350 euros. Le prix moyen au m² Amage pour un appartement est de 950 €, avec des estimations allant de 544 € à 1731 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (950 €) = 50365 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Amage avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amage pour une maison est de 1044 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amage pour un appartement est de 950 €.
Découvrir le marché immobilier sur Amage (70280)
- Amage (70280) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 342 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.59%, Amage propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Amage s'élève à 342 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 45 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 63 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 59 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Amage compte 161 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 155 maisons individuelles (96%)
• 6 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 139 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (7%)
• 11 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Amage présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 130 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 98 retraités (29%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Amage bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Amage s'établit à 42.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Amage peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Amage: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Amage de 100 m2 | 04-09-2026 | Amage | 71 100€ | 711€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Amage de 145 m2 | 27-08-2026 | Amage | 100 485€ | 693€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Amage de 49 m2 | 22-08-2026 | Amage | 75 656€ | 1 544€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Amage de 51 m2 | 15-08-2026 | Amage | 76 092€ | 1 492€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Amage de 84 m2 | 13-08-2026 | Amage | 83 328€ | 992€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Amage de 68 m2 | 12-08-2026 | Amage | 82 552€ | 1 214€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Amage de 108 m2 | 08-08-2026 | Amage | 96 660€ | 895€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Amage de 148 m2 | 02-08-2026 | Amage | 178 340€ | 1 205€ | 148 m2 |
Amage: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Raddon-et-Chapendu de 4 pièce(s) - 107 m2 | 31-12-2025 | 9 rte de lure à Raddon-et-Chapendu | 81 370 € | 107 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amage de 5 pièce(s) - 126 m2 | 20-12-2025 | 35 rue des trois fontaines à Amage | 82 000 € | 126 m2 | 738 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raddon-et-Chapendu de 7 pièce(s) - 160 m2 | 11-12-2025 | 16 rue du lt colonel boigey à Raddon-et-Chapendu | 85 000 € | 160 m2 | 1450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raddon-et-Chapendu de 4 pièce(s) - 115 m2 | 20-11-2025 | 17 av des vosges à Raddon-et-Chapendu | 125 000 € | 115 m2 | 259 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amage de 1 pièce(s) - 17 m2 | 08-10-2025 | 5037 che de la sabliere à Amage | 35 000 € | 17 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raddon-et-Chapendu de 3 pièce(s) - 81 m2 | 19-09-2025 | 2 rue des vergers à Raddon-et-Chapendu | 147 350 € | 81 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bresson de 7 pièce(s) - 210 m2 | 05-09-2025 | 182 les praidins à Saint-Bresson | 190 000 € | 210 m2 | 543 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Raddon-et-Chapendu de 4 pièce(s) - 97 m2 | 04-09-2025 | 17 rue du lt colonel boigey à Raddon-et-Chapendu | 272 000 € | 97 m2 | 678 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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