Prix immobilier m2 Conflandey (70170).
Le prix moyen au m² Conflandey pour une maison est de 1016 €, variant de 329 € à 1602 €. Le prix moyen au m² Conflandey pour un appartement est de 1012 €, avec des estimations allant de 582 € à 1982 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Conflandey.
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Quel est le prix médian au m² Conflandey ?
Appartement
Prix m² médian 1012 €de 582 € à 1982 €Maison
Prix m² médian 1016 €de 329 € à 1602 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Conflandey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 7.9 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 8.3 € à 10.1 €
Les prix de vente au m2 Conflandey.
Le prix moyen au m² Conflandey pour une maison est de 1016 €, avec une fourchette de 329 € à 1602 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1016 €) = 99589 euros. Le prix moyen au m² Conflandey pour un appartement est de 1012 €, avec des estimations allant de 582 € à 1982 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1012 €) = 53652 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Conflandey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Conflandey pour une maison est de 1016 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Conflandey pour un appartement est de 1012 €.
Découvrir le marché immobilier sur Conflandey (70170)
- Conflandey (70170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 373 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.91%, Conflandey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Conflandey s'élève à 373 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 86 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 59 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Conflandey compte 196 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 178 maisons individuelles (91%)
• 18 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 162 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (7%)
• 21 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Conflandey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 147 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (5%)
• 96 retraités (26%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 7 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Conflandey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Conflandey s'établit à 40.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Conflandey peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Conflandey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Conflandey de 104 m2 | 30-08-2026 | Conflandey | 100 880€ | 970€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Conflandey de 147 m2 | 23-08-2026 | Conflandey | 206 094€ | 1 402€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Conflandey de 59 m2 | 22-08-2026 | Conflandey | 104 017€ | 1 763€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Conflandey de 46 m2 | 17-08-2026 | Conflandey | 33 442€ | 727€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Conflandey de 99 m2 | 14-08-2026 | Conflandey | 110 385€ | 1 115€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Conflandey de 148 m2 | 07-08-2026 | Conflandey | 262 552€ | 1 774€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Conflandey de 83 m2 | 06-08-2026 | Conflandey | 175 462€ | 2 114€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Conflandey de 95 m2 | 02-08-2026 | Conflandey | 214 320€ | 2 256€ | 95 m2 |
Conflandey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Port-sur-Saône de 4 pièce(s) - 82 m2 | 19-12-2025 | 3 rue gilberte lavaire à Port-sur-Saône | 37 000 € | 82 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-sur-Saône de 5 pièce(s) - 74 m2 | 18-12-2025 | 22 av de la plage à Port-sur-Saône | 104 600 € | 74 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Port-sur-Saône de 2 pièce(s) - 48 m2 | 17-12-2025 | 1 rue saint antoine à Port-sur-Saône | 51 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Port-sur-Saône de 4 pièce(s) - 74 m2 | 10-12-2025 | 26 av du plein soleil à Port-sur-Saône | 131 500 € | 74 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bougnon de 6 pièce(s) - 211 m2 | 09-12-2025 | 1 rue de la paix à Bougnon | 189 500 € | 211 m2 | 653 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-sur-Saône de 5 pièce(s) - 83 m2 | 08-12-2025 | 2 rue des acacias à Port-sur-Saône | 140 500 € | 83 m2 | 731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-sur-Saône de 5 pièce(s) - 122 m2 | 04-12-2025 | 1 rue de la rezelle à Port-sur-Saône | 84 600 € | 122 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-sur-Saône de 4 pièce(s) - 88 m2 | 04-12-2025 | 44 av de la plage à Port-sur-Saône | 125 000 € | 88 m2 | 455 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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