Prix immobilier m2 Amance (70160).
Le prix moyen au m² Amance pour une maison est de 632 €, variant de 342 € à 1344 €. Le prix moyen au m² Amance pour un appartement est de 973 €, avec des estimations allant de 535 € à 2032 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Amance.
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Quel est le prix médian au m² Amance ?
Appartement
Prix m² médian 973 €de 535 € à 2032 €Maison
Prix m² médian 632 €de 342 € à 1344 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Amance ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 3.0 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 10.7 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Amance.
Le prix moyen au m² Amance pour une maison est de 632 €, avec une fourchette de 342 € à 1344 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (632 €) = 61978 euros. Le prix moyen au m² Amance pour un appartement est de 973 €, avec des estimations allant de 535 € à 2032 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (973 €) = 51591 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Amance avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amance pour une maison est de 632 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amance pour un appartement est de 973 €.
Découvrir le marché immobilier sur Amance (70160)
- Amance (70160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 667 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.57%, Amance propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Amance s'élève à 667 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 89 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 148 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 108 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 78 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Amance compte 384 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 323 maisons individuelles (84%)
• 58 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 289 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (7%)
• 70 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Amance présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 290 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (5%)
• 154 retraités (23%)
• 31 étudiants et stagiaires (5%)
• 15 au foyer (2%)
• 18 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Amance bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Amance s'établit à 38.57%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Amance: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Amance de 126 m2 | 01-09-2026 | Amance | 213 318€ | 1 693€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Amance de 85 m2 | 26-08-2026 | Amance | 142 120€ | 1 672€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Amance de 98 m2 | 21-08-2026 | Amance | 112 994€ | 1 153€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Amance de 39 m2 | 16-08-2026 | Amance | 32 136€ | 824€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Amance de 41 m2 | 12-08-2026 | Amance | 36 654€ | 894€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Amance de 59 m2 | 09-08-2026 | Amance | 38 173€ | 647€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Amance de 119 m2 | 08-08-2026 | Amance | 155 533€ | 1 307€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Amance de 84 m2 | 06-08-2026 | Amance | 138 180€ | 1 645€ | 84 m2 |
Amance: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Rémy-en-Comté de 5 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 14 rue pauleon fournot à Saint-Rémy-en-Comté | 43 000 € | 80 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Faverney de 4 pièce(s) - 89 m2 | 19-12-2025 | 4 rue d'aigremont à Faverney | 113 700 € | 89 m2 | 681 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breurey-lès-Faverney de 2 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 4 rue de la vaux à Breurey-lès-Faverney | 30 000 € | 70 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breurey-lès-Faverney de 2 pièce(s) - 72 m2 | 19-12-2025 | 2 rue de la vaux à Breurey-lès-Faverney | 30 000 € | 72 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baulay de 6 pièce(s) - 222 m2 | 17-12-2025 | 1 pl de la resistance à Baulay | 172 000 € | 222 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baulay de 4 pièce(s) - 120 m2 | 27-11-2025 | 9 rue des forins à Baulay | 17 000 € | 120 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baulay de 3 pièce(s) - 70 m2 | 27-11-2025 | 12 rue du fontenais à Baulay | 27 000 € | 70 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breurey-lès-Faverney de 4 pièce(s) - 91 m2 | 07-11-2025 | 12 pl joly de colombe à Breurey-lès-Faverney | 15 000 € | 91 m2 | 96 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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