Prix immobilier m2 Mélisey (70270).
Le prix moyen au m² Mélisey pour une maison est de 1095 €, variant de 466 € à 2065 €. Le prix moyen au m² Mélisey pour un appartement est de 967 €, avec des estimations allant de 573 € à 1728 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mélisey.
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Quel est le prix médian au m² Mélisey ?
Appartement
Prix m² médian 967 €de 573 € à 1728 €Maison
Prix m² médian 1095 €de 466 € à 2065 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mélisey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 8.8 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 9.5 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Mélisey.
Le prix moyen au m² Mélisey pour une maison est de 1095 €, avec une fourchette de 466 € à 2065 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1095 €) = 107345 euros. Le prix moyen au m² Mélisey pour un appartement est de 967 €, avec des estimations allant de 573 € à 1728 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (967 €) = 51229 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mélisey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mélisey pour une maison est de 1095 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mélisey pour un appartement est de 967 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mélisey (70270)
- Mélisey (70270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 717 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.39%, Mélisey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mélisey s'élève à 1 717 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 94 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 131 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 93 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 219 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 343 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 282 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 308 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 132 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 65 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mélisey compte 1 008 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 781 maisons individuelles (77%)
• 217 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 832 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 77 résidences secondaires (8%)
• 99 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mélisey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 623 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 126 demandeurs d'emploi (7%)
• 546 retraités (32%)
• 65 étudiants et stagiaires (4%)
• 32 au foyer (2%)
• 45 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 65 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mélisey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mélisey s'établit à 42.39%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Mélisey peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mélisey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mélisey de 70 m2 | 01-09-2026 | Mélisey | 93 100€ | 1 330€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Mélisey de 119 m2 | 27-08-2026 | Mélisey | 242 760€ | 2 040€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Mélisey de 91 m2 | 20-08-2026 | Mélisey | 83 265€ | 915€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Mélisey de 133 m2 | 14-08-2026 | Mélisey | 262 941€ | 1 977€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Mélisey de 138 m2 | 11-08-2026 | Mélisey | 216 246€ | 1 567€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Mélisey de 144 m2 | 06-08-2026 | Mélisey | 163 440€ | 1 135€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Mélisey de 93 m2 | 05-08-2026 | Mélisey | 107 508€ | 1 156€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Mélisey de 110 m2 | 01-08-2026 | Mélisey | 94 600€ | 860€ | 110 m2 |
Mélisey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Belonchamp de 7 pièce(s) - 270 m2 | 30-12-2025 | 1 che du camus à Belonchamp | 289 100 € | 270 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Lanterne-et-les-Armonts de 4 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 16 rue de la croix manchotte à La Lanterne-et-les-Armonts | 315 000 € | 120 m2 | 760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mélisey de 4 pièce(s) - 102 m2 | 23-12-2025 | 6 che du sygle à Mélisey | 149 000 € | 102 m2 | 1423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belonchamp de 7 pièce(s) - 130 m2 | 20-12-2025 | 8 la gare à Belonchamp | 93 475 € | 130 m2 | 430 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belonchamp de 1 pièce(s) - 20 m2 | 18-12-2025 | 5004 les effatos à Belonchamp | 63 000 € | 20 m2 | 5710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresse de 3 pièce(s) - 49 m2 | 05-12-2025 | 90 le volvet à Fresse | 58 000 € | 49 m2 | 383 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mélisey de 2 pièce(s) - 47 m2 | 04-12-2025 | 29 rte de souhieres à Mélisey | 52 000 € | 47 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mélisey de 5 pièce(s) - 104 m2 | 28-11-2025 | 30 rte des echelets à Mélisey | 100 000 € | 104 m2 | 675 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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