Prix immobilier m2 Malans (70140).
Le prix moyen au m² Malans pour une maison est de 1343 €, variant de 586 € à 2444 €. Le prix moyen au m² Malans pour un appartement est de 1859 €, avec des estimations allant de 955 € à 2911 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Malans.
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Quel est le prix médian au m² Malans ?
Appartement
Prix m² médian 1859 €de 955 € à 2911 €Maison
Prix m² médian 1343 €de 586 € à 2444 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Malans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 8.9 € à 21.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 6.1 € à 12.0 €
Les prix de vente au m2 Malans.
Le prix moyen au m² Malans pour une maison est de 1343 €, avec une fourchette de 586 € à 2444 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1343 €) = 131566 euros. Le prix moyen au m² Malans pour un appartement est de 1859 €, avec des estimations allant de 955 € à 2911 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1859 €) = 98507 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Malans avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Malans pour une maison est de 1343 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Malans pour un appartement est de 1859 €.
Découvrir le marché immobilier sur Malans (70140)
- Malans (70140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 138 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.42%, Malans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Malans s'élève à 138 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 27 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (30%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Malans compte 116 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 113 maisons individuelles (97%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 66 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Malans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 43 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (1%)
• 62 retraités (45%)
• 5 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Malans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Malans s'établit à 35.42%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Malans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Malans de 41 m2 | 28-08-2026 | Malans | 77 121€ | 1 881€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Malans de 106 m2 | 24-08-2026 | Malans | 187 196€ | 1 766€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Malans de 129 m2 | 18-08-2026 | Malans | 325 338€ | 2 522€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Malans de 109 m2 | 17-08-2026 | Malans | 238 056€ | 2 184€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Malans de 92 m2 | 10-08-2026 | Malans | 218 776€ | 2 378€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Malans de 142 m2 | 02-08-2026 | Malans | 159 324€ | 1 122€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Malans de 61 m2 | 01-08-2026 | Malans | 71 858€ | 1 178€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Malans de 108 m2 | 29-07-2026 | Malans | 248 076€ | 2 297€ | 108 m2 |
Malans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chaumercenne de 3 pièce(s) - 85 m2 | 30-12-2025 | 3 rue du vieux chateau à Chaumercenne | 100 000 € | 85 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vadans de 2 pièce(s) - 74 m2 | 23-12-2025 | 4 pl de l'eglise à Vadans | 55 000 € | 74 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Broye-Aubigney-Montseugny de 6 pièce(s) - 229 m2 | 15-12-2025 | 33 grande rue a broye à Broye-Aubigney-Montseugny | 155 000 € | 229 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chancey de 5 pièce(s) - 137 m2 | 15-12-2025 | 4 rte de pesmes à Chancey | 39 000 € | 137 m2 | 388 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pesmes de 3 pièce(s) - 135 m2 | 28-11-2025 | 13 che de la croix de valay à Pesmes | 246 100 € | 135 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pesmes de 2 pièce(s) - 80 m2 | 21-11-2025 | 8 rue des granges à Pesmes | 80 000 € | 80 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pesmes de 4 pièce(s) - 86 m2 | 20-11-2025 | 4 imp du donjon à Pesmes | 60 000 € | 86 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valay de 9 pièce(s) - 400 m2 | 14-11-2025 | 32 rue du general de gaulle à Valay | 86 500 € | 400 m2 | 931 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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