Prix immobilier m2 Champagney (70290).
Le prix moyen au m² Champagney pour une maison est de 1421 €, variant de 472 € à 2221 €. Le prix moyen au m² Champagney pour un appartement est de 1037 €, avec des estimations allant de 546 € à 2060 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Champagney.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Champagney ?
Appartement
Prix m² médian 1037 €de 546 € à 2060 €Maison
Prix m² médian 1421 €de 472 € à 2221 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Champagney ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 5.8 € à 15.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 6.7 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Champagney.
Le prix moyen au m² Champagney pour une maison est de 1421 €, avec une fourchette de 472 € à 2221 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1421 €) = 139260 euros. Le prix moyen au m² Champagney pour un appartement est de 1037 €, avec des estimations allant de 546 € à 2060 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1037 €) = 54959 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champagney avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champagney pour une maison est de 1421 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champagney pour un appartement est de 1037 €.
Découvrir le marché immobilier sur Champagney (70290)
- Champagney (70290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 864 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.89%, Champagney propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Champagney s'élève à 3 864 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 92 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 107 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 263 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 406 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 193 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 598 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 803 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 487 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 614 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 202 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 199 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Champagney compte 1 879 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 614 maisons individuelles (86%)
• 249 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 1 639 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 79 résidences secondaires (4%)
• 161 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Champagney présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 518 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 187 demandeurs d'emploi (5%)
• 987 retraités (26%)
• 199 étudiants et stagiaires (5%)
• 75 au foyer (2%)
• 101 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 199 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Champagney bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Champagney s'établit à 47.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Champagney peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Champagney: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Champagney de 132 m2 | 29-08-2026 | Champagney | 176 352€ | 1 336€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Champagney de 148 m2 | 23-08-2026 | Champagney | 185 000€ | 1 250€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Champagney de 30 m2 | 17-08-2026 | Champagney | 51 300€ | 1 710€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Champagney de 95 m2 | 14-08-2026 | Champagney | 179 645€ | 1 891€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Champagney de 72 m2 | 13-08-2026 | Champagney | 46 584€ | 647€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Champagney de 148 m2 | 11-08-2026 | Champagney | 178 192€ | 1 204€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Champagney de 45 m2 | 07-08-2026 | Champagney | 45 900€ | 1 020€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Champagney de 119 m2 | 31-07-2026 | Champagney | 97 461€ | 819€ | 119 m2 |
Champagney: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Champagney de 4 pièce(s) - 79 m2 | 23-12-2025 | 12 rue des vosges à Champagney | 115 000 € | 79 m2 | 442 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagney de 4 pièce(s) - 94 m2 | 19-12-2025 | 50 rue leopold senghor à Champagney | 159 470 € | 94 m2 | 1061 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagney de 6 pièce(s) - 126 m2 | 19-12-2025 | 8 grande rue à Champagney | 93 500 € | 126 m2 | 497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plancher-les-Mines de 5 pièce(s) - 153 m2 | 16-12-2025 | 18 grande rue à Plancher-les-Mines | 20 000 € | 153 m2 | 426 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagney de 4 pièce(s) - 108 m2 | 10-12-2025 | 14 rue de la houillere à Champagney | 129 250 € | 108 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagney de 4 pièce(s) - 92 m2 | 08-12-2025 | 20 rue de la belle fontaine à Champagney | 197 000 € | 92 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plancher-les-Mines de 2 pièce(s) - 39 m2 | 08-12-2025 | 10 rue des jonquilles à Plancher-les-Mines | 36 000 € | 39 m2 | 801 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagney de 3 pièce(s) - 67 m2 | 05-12-2025 | 1 pl des pres du moulin à Champagney | 121 000 € | 67 m2 | 768 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
