Prix immobilier m2 Navenne (70000).
Le prix moyen au m² Navenne pour une maison est de 1554 €, variant de 701 € à 2510 €. Le prix moyen au m² Navenne pour un appartement est de 1299 €, avec des estimations allant de 629 € à 1954 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Navenne.
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Quel est le prix médian au m² Navenne ?
Appartement
Prix m² médian 1299 €de 629 € à 1954 €Maison
Prix m² médian 1554 €de 701 € à 2510 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Navenne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 7.5 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 9.9 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Navenne.
Le prix moyen au m² Navenne pour une maison est de 1554 €, avec une fourchette de 701 € à 2510 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1554 €) = 152267 euros. Le prix moyen au m² Navenne pour un appartement est de 1299 €, avec des estimations allant de 629 € à 1954 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1299 €) = 68831 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Navenne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Navenne pour une maison est de 1554 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Navenne pour un appartement est de 1299 €.
Découvrir le marché immobilier sur Navenne (70000)
- Navenne (70000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 717 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.83%, Navenne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Navenne s'élève à 1 717 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 102 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 141 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 64 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 244 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 305 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 283 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 308 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 126 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Navenne compte 828 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 636 maisons individuelles (77%)
• 189 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 771 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (0%)
• 53 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Navenne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 680 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 60 demandeurs d'emploi (3%)
• 512 retraités (30%)
• 68 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (1%)
• 46 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Navenne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Navenne s'établit à 42.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Navenne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Navenne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Navenne de 51 m2 | 29-08-2026 | Navenne | 83 181€ | 1 631€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Navenne de 96 m2 | 24-08-2026 | Navenne | 215 808€ | 2 248€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Navenne de 115 m2 | 17-08-2026 | Navenne | 175 490€ | 1 526€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Navenne de 59 m2 | 10-08-2026 | Navenne | 105 079€ | 1 781€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Navenne de 97 m2 | 05-08-2026 | Navenne | 186 434€ | 1 922€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Navenne de 70 m2 | 01-08-2026 | Navenne | 109 480€ | 1 564€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Navenne de 86 m2 | 25-07-2026 | Navenne | 152 392€ | 1 772€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Navenne de 141 m2 | 24-07-2026 | Navenne | 299 061€ | 2 121€ | 141 m2 |
Navenne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Vesoul de 3 pièce(s) - 61 m2 | 31-12-2025 | 3 rue jean moulin à Vesoul | 60 800 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vesoul de 3 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 2 rue de mailly à Vesoul | 76 300 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vesoul de 4 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 33 rue jean moulin à Vesoul | 89 400 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vesoul de 4 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 26 rue du capitaine blandin à Vesoul | 163 400 € | 72 m2 | 715 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vesoul de 4 pièce(s) - 107 m2 | 29-12-2025 | 53 rue didon à Vesoul | 133 000 € | 107 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vesoul de 4 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 1 rue lamartine à Vesoul | 164 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vesoul de 4 pièce(s) - 78 m2 | 29-12-2025 | 21 rue louis monnier à Vesoul | 202 700 € | 78 m2 | 793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vesoul de 4 pièce(s) - 93 m2 | 29-12-2025 | 22 rue louis monnier à Vesoul | 226 000 € | 93 m2 | 754 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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