Prix immobilier m2 Esprels (70110).
Le prix moyen au m² Esprels pour une maison est de 1092 €, variant de 439 € à 2023 €. Le prix moyen au m² Esprels pour un appartement est de 936 €, avec des estimations allant de 678 € à 1544 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Esprels.
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Quel est le prix médian au m² Esprels ?
Appartement
Prix m² médian 936 €de 678 € à 1544 €Maison
Prix m² médian 1092 €de 439 € à 2023 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Esprels ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 6.1 € à 19.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 5.3 € à 12.6 €
Les prix de vente au m2 Esprels.
Le prix moyen au m² Esprels pour une maison est de 1092 €, avec une fourchette de 439 € à 2023 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1092 €) = 106967 euros. Le prix moyen au m² Esprels pour un appartement est de 936 €, avec des estimations allant de 678 € à 1544 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (936 €) = 49623 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Esprels avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esprels pour une maison est de 1092 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Esprels pour un appartement est de 936 €.
Découvrir le marché immobilier sur Esprels (70110)
- Esprels (70110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 749 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.91%, Esprels propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Esprels s'élève à 749 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 127 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 150 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 107 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 88 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 44 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Esprels compte 360 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 318 maisons individuelles (88%)
• 42 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 312 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (6%)
• 27 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Esprels présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 312 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (7%)
• 162 retraités (22%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Esprels bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Esprels s'établit à 36.91%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Esprels: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Esprels de 72 m2 | 30-08-2026 | Esprels | 49 536€ | 688€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Esprels de 66 m2 | 24-08-2026 | Esprels | 54 252€ | 822€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Esprels de 73 m2 | 22-08-2026 | Esprels | 27 083€ | 371€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Esprels de 112 m2 | 20-08-2026 | Esprels | 60 032€ | 536€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Esprels de 59 m2 | 15-08-2026 | Esprels | 65 254€ | 1 106€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Esprels de 54 m2 | 09-08-2026 | Esprels | 27 756€ | 514€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Esprels de 69 m2 | 07-08-2026 | Esprels | 111 435€ | 1 615€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Esprels de 49 m2 | 04-08-2026 | Esprels | 29 743€ | 607€ | 49 m2 |
Esprels: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Courchaton de 3 pièce(s) - 85 m2 | 26-12-2025 | 54 rue du mont à Courchaton | 99 000 € | 85 m2 | 524 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courchaton de 4 pièce(s) - 153 m2 | 22-12-2025 | 19 grande rue à Courchaton | 117 000 € | 153 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fallon de 3 pièce(s) - 48 m2 | 18-12-2025 | 6 rue de la fonderie à Fallon | 310 000 € | 48 m2 | 939 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fallon de 5 pièce(s) - 152 m2 | 18-12-2025 | 4 rue de la fonderie à Fallon | 310 000 € | 152 m2 | 874 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autrey-lès-Cerre de 4 pièce(s) - 95 m2 | 17-12-2025 | 11 all des varonnes à Autrey-lès-Cerre | 148 000 € | 95 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villersexel de 1 pièce(s) - 48 m2 | 15-12-2025 | 77 vc du parlement à Villersexel | 52 000 € | 48 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courchaton de 3 pièce(s) - 98 m2 | 27-11-2025 | 12 rue de la grenelle à Courchaton | 60 000 € | 98 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Esprels de 6 pièce(s) - 85 m2 | 14-11-2025 | 11 rue de marast à Esprels | 225 000 € | 85 m2 | 190 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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