Prix immobilier m2 Magny-Danigon (70200).
Le prix moyen au m² Magny-Danigon pour une maison est de 1240 €, variant de 458 € à 2476 €. Le prix moyen au m² Magny-Danigon pour un appartement est de 1134 €, avec des estimations allant de 711 € à 1904 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Magny-Danigon.
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Quel est le prix médian au m² Magny-Danigon ?
Appartement
Prix m² médian 1134 €de 711 € à 1904 €Maison
Prix m² médian 1240 €de 458 € à 2476 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Magny-Danigon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 6.3 € à 13.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 10.3 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Magny-Danigon.
Le prix moyen au m² Magny-Danigon pour une maison est de 1240 €, avec une fourchette de 458 € à 2476 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1240 €) = 121488 euros. Le prix moyen au m² Magny-Danigon pour un appartement est de 1134 €, avec des estimations allant de 711 € à 1904 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1134 €) = 60078 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magny-Danigon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Magny-Danigon pour une maison est de 1240 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Magny-Danigon pour un appartement est de 1134 €.
Découvrir le marché immobilier sur Magny-Danigon (70200)
- Magny-Danigon (70200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 454 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Magny-Danigon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Magny-Danigon s'élève à 454 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 72 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Magny-Danigon compte 222 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 207 maisons individuelles (93%)
• 15 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 183 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (11%)
• 15 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Magny-Danigon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 188 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (6%)
• 95 retraités (21%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (3%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Magny-Danigon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Magny-Danigon s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Magny-Danigon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Magny-Danigon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Magny-Danigon de 118 m2 | 31-08-2026 | Magny-Danigon | 88 028€ | 746€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Magny-Danigon de 47 m2 | 24-08-2026 | Magny-Danigon | 32 853€ | 699€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Magny-Danigon de 141 m2 | 18-08-2026 | Magny-Danigon | 215 871€ | 1 531€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Magny-Danigon de 145 m2 | 15-08-2026 | Magny-Danigon | 189 080€ | 1 304€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Magny-Danigon de 146 m2 | 09-08-2026 | Magny-Danigon | 316 966€ | 2 171€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Magny-Danigon de 117 m2 | 06-08-2026 | Magny-Danigon | 225 342€ | 1 926€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Magny-Danigon de 98 m2 | 03-08-2026 | Magny-Danigon | 150 528€ | 1 536€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Magny-Danigon de 62 m2 | 30-07-2026 | Magny-Danigon | 68 014€ | 1 097€ | 62 m2 |
Magny-Danigon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lure de 4 pièce(s) - 98 m2 | 31-12-2025 | 21 rte de belfort à Lure | 81 000 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vy-lès-Lure de 5 pièce(s) - 163 m2 | 30-12-2025 | 44 grande rue à Vy-lès-Lure | 114 650 € | 163 m2 | 458 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vy-lès-Lure de 4 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 20 rue corne d'amont à Vy-lès-Lure | 90 000 € | 120 m2 | 2667 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lure de 4 pièce(s) - 121 m2 | 24-12-2025 | 7 rue jules lemire à Lure | 286 000 € | 121 m2 | 824 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vy-lès-Lure de 6 pièce(s) - 173 m2 | 24-12-2025 | 3 rue des pres à Vy-lès-Lure | 321 050 € | 173 m2 | 1105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lure de 5 pièce(s) - 102 m2 | 22-12-2025 | 16 imp marie richard à Lure | 140 000 € | 102 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lure de 3 pièce(s) - 81 m2 | 19-12-2025 | 19 rue marie richard à Lure | 106 000 € | 81 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lure de 4 pièce(s) - 105 m2 | 12-12-2025 | 63 rue jean jaures à Lure | 90 000 € | 105 m2 | 749 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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