Prix immobilier m2 Courcuire (70150).
Le prix moyen au m² Courcuire pour une maison est de 1370 €, variant de 539 € à 2458 €. Le prix moyen au m² Courcuire pour un appartement est de 1738 €, avec des estimations allant de 938 € à 2365 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Courcuire.
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Quel est le prix médian au m² Courcuire ?
Appartement
Prix m² médian 1738 €de 938 € à 2365 €Maison
Prix m² médian 1370 €de 539 € à 2458 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Courcuire ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 3.6 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 5.4 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Courcuire.
Le prix moyen au m² Courcuire pour une maison est de 1370 €, avec une fourchette de 539 € à 2458 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1370 €) = 134292 euros. Le prix moyen au m² Courcuire pour un appartement est de 1738 €, avec des estimations allant de 938 € à 2365 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1738 €) = 92117 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Courcuire avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courcuire pour une maison est de 1370 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courcuire pour un appartement est de 1738 €.
Découvrir le marché immobilier sur Courcuire (70150)
- Courcuire (70150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 130 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.97%, Courcuire propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Courcuire s'élève à 130 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (7%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 22 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Courcuire compte 60 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 54 maisons individuelles (90%)
• 6 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 52 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (3%)
• 6 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Courcuire présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 58 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (3%)
• 27 retraités (21%)
• 5 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (3%)
• 5 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Courcuire bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Courcuire s'établit à 35.97%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Courcuire: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Courcuire de 87 m2 | 30-08-2026 | Courcuire | 141 288€ | 1 624€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Courcuire de 50 m2 | 27-08-2026 | Courcuire | 111 800€ | 2 236€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Courcuire de 82 m2 | 23-08-2026 | Courcuire | 220 744€ | 2 692€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Courcuire de 113 m2 | 19-08-2026 | Courcuire | 249 052€ | 2 204€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Courcuire de 149 m2 | 15-08-2026 | Courcuire | 321 095€ | 2 155€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Courcuire de 63 m2 | 13-08-2026 | Courcuire | 59 094€ | 938€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Courcuire de 112 m2 | 09-08-2026 | Courcuire | 188 160€ | 1 680€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Courcuire de 108 m2 | 02-08-2026 | Courcuire | 220 752€ | 2 044€ | 108 m2 |
Courcuire: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pin de 5 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 6 rue du touillon à Pin | 137 500 € | 169 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étuz de 3 pièce(s) - 110 m2 | 12-12-2025 | 35 grande rue à Étuz | 80 000 € | 110 m2 | 712 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avrigney-Virey de 3 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 25 grande rue a avrigney à Avrigney-Virey | 92 450 € | 50 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marnay de 4 pièce(s) - 150 m2 | 28-11-2025 | 12 rue leon paget à Marnay | 266 250 € | 150 m2 | 936 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chenevrey-et-Morogne de 5 pièce(s) - 139 m2 | 21-11-2025 | 5001 rte de sornay - la gare à Chenevrey-et-Morogne | 316 000 € | 139 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marnay de 3 pièce(s) - 98 m2 | 14-11-2025 | 4 pl gilbert baudry à Marnay | 138 400 € | 98 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pin de 5 pièce(s) - 165 m2 | 14-11-2025 | 1 rue du breuil à Pin | 282 000 € | 165 m2 | 1304 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marnay de 5 pièce(s) - 111 m2 | 12-11-2025 | 6 rue du clos des tilleuls à Marnay | 350 000 € | 111 m2 | 936 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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