Prix immobilier m2 Authoison (70190).
Le prix moyen au m² Authoison pour une maison est de 1155 €, variant de 393 € à 2217 €. Le prix moyen au m² Authoison pour un appartement est de 1629 €, avec des estimations allant de 1048 € à 2357 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Authoison.
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Quel est le prix médian au m² Authoison ?
Appartement
Prix m² médian 1629 €de 1048 € à 2357 €Maison
Prix m² médian 1155 €de 393 € à 2217 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Authoison ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 3.6 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 2.2 € à 10.2 €
Les prix de vente au m2 Authoison.
Le prix moyen au m² Authoison pour une maison est de 1155 €, avec une fourchette de 393 € à 2217 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1155 €) = 113157 euros. Le prix moyen au m² Authoison pour un appartement est de 1629 €, avec des estimations allant de 1048 € à 2357 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1629 €) = 86353 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Authoison avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Authoison pour une maison est de 1155 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Authoison pour un appartement est de 1629 €.
Découvrir le marché immobilier sur Authoison (70190)
- Authoison (70190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 331 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.08%, Authoison propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Authoison s'élève à 331 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 62 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 78 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Authoison compte 159 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 148 maisons individuelles (93%)
• 11 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 132 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (8%)
• 14 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Authoison présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 162 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (2%)
• 56 retraités (17%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Authoison bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Authoison s'établit à 38.08%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Authoison: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Authoison de 125 m2 | 31-08-2026 | Authoison | 278 125€ | 2 225€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Authoison de 102 m2 | 27-08-2026 | Authoison | 197 880€ | 1 940€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Authoison de 82 m2 | 23-08-2026 | Authoison | 129 642€ | 1 581€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Authoison de 117 m2 | 21-08-2026 | Authoison | 79 443€ | 679€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Authoison de 35 m2 | 16-08-2026 | Authoison | 52 990€ | 1 514€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Authoison de 42 m2 | 12-08-2026 | Authoison | 43 512€ | 1 036€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Authoison de 103 m2 | 06-08-2026 | Authoison | 121 643€ | 1 181€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Authoison de 46 m2 | 01-08-2026 | Authoison | 91 172€ | 1 982€ | 46 m2 |
Authoison: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chaux-la-Lotière de 5 pièce(s) - 109 m2 | 19-12-2025 | 1 imp des hauts de l etangs à Chaux-la-Lotière | 243 000 € | 109 m2 | 908 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux-la-Lotière de 3 pièce(s) - 102 m2 | 18-12-2025 | 4 rue du sillon à Chaux-la-Lotière | 218 000 € | 102 m2 | 812 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussières de 7 pièce(s) - 144 m2 | 17-12-2025 | 12 rue des batailles à Bussières | 237 000 € | 144 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rioz de 4 pièce(s) - 74 m2 | 16-12-2025 | 2 rue des criquets à Rioz | 92 827 € | 74 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rioz de 0 pièce(s) - 1 m2 | 04-12-2025 | 53 rue charles de gaulle à Rioz | 155 000 € | 1 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Boult de 4 pièce(s) - 96 m2 | 31-10-2025 | 7 rue du tilleul à Boult | 244 000 € | 96 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rioz de 5 pièce(s) - 109 m2 | 24-10-2025 | 10 rue du tacot à Rioz | 298 500 € | 109 m2 | 769 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rioz de 5 pièce(s) - 132 m2 | 23-10-2025 | 6 rue clair soleil à Rioz | 274 000 € | 132 m2 | 609 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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